• Verkocht

Hofstedering 92 3763 XL Soest Boerenstreek

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde, moderne eengezinswoning met 5 slaapkamers en 2 dakkapellen. In 2019 is het sanitair geheel vervangen. De woning is gebouwd omstreeks 2004, heeft ca. 124m2 woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 128m2.

Gelegen in de relatief jonge woonwijk "Boerenstreek" aan de rand van Soest. Nabij zijn de Soester Duinen, de bossen van Pijnenburg en Lage Vuursche. Op steenworp afstand is het fraaie wijkpark gelegen met een recent vernieuwde speeltuin.

De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsarm. Aan de houten berging is in 2019 een veranda geplaatst, dit vergroot het wooncomfort buiten. Vanuit het keukenraam, aan de voorzijde, heeft u een vrij uitzicht op de brede Hofstedering.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en vernieuwd modern toilet voorzien van fontein en vloerverwarming.
Royale uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De openslaande deuren naar de achtertuin geven een ruimtelijk effect.

De keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van diverse apparatuur, zoals een 5-pits gasstel. De begane grond heeft gestuukte wanden en op de gehele vloer ligt laminaat.

Eerste verdieping: Overloop en 3 in grote variërende slaapkamers. Moderne badkamer uit 2019 welke van alle gemakken is voorzien; ligbad, inloopdouche, 2e toilet, brede wastafel met ingebouwde kranen en vloerverwarming.

Zolder: Vaste trap naar ruime voorzolder. Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn er 2 praktische kamers ontstaan. Eén van de kamers wordt gebruikt als ouderslaapkamer. De andere kamer is ideaal als thuiswerkplek. Op de voorzolder hangen de HR CV ketel (CW5) uit 2016 en zonneboiler. Ook zijn hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Er is op zolder voldoende bergruimte waaronder een inbouwkast en knieschotten.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- Badkamer en toilet in 2019 vernieuwd
- Schilderwerk buitenzijde in najaar 2018 uitgevoerd
- Dakkapellen (2009) uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepramen
- Geïntegreerde rolluiken in dakkapellen, incl. inzethorren
- Rolhorren op alle open slaande ramen slaapkamers 1e verdieping
- Kindvriendelijke ligging met in nabijheid scholen, winkels en openbaar vervoer
- Centrale ligging met uitvalswegen in directe omgeving (A1, A27 en A28)
- Buitenkranen voor- en achterzijde woning
- Remeha HR CV ketel (CW5) uit 2016
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Energielabel A

Kortom, een zeer goed onderhouden en verzorgde woning, welke u zo kunt betrekken!
Maakt u een afspraak voor bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.185
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
CW5 Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 12457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,5 meter diep en 5,3 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buijs Regiomakelaars | Soest

Bel 035-6032737
Een funda gebruiker
Hofstedering 92
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar en kantoormedewerkers was erg goed. Snelle reactie op vragen en terugkoppeling over bezichtigingen. Het hele traject is goed en zorgvuldig verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.