• Verkocht

Waldeck Pyrmontlaan 10 3762 CM Soest 't Hart

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 720 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
8 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk Soestdijk staat deze prachtige vrijstaande villa. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, zowel aan de binnenzijde als de buitenzijde. Het enige wat u nog hoeft te doen is de verhuisdozen uit te pakken!

De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 212 m² en beschikt over een zeer royale begane grond, een volledig geïsoleerde garage, vijf goede slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy.

De locatie is zeer aantrekkelijk. Het is rustig wonen maar toch bevinden voorzieningen als winkels, het NS Station, diverse eetgelegenheden, kinderdagverblijven en scholen zich op loopafstand. Daarnaast is de verbinding met Amersfoort, Utrecht en Amsterdam uitstekend.

Indeling
Begane grond
Entree, vrijhangend toilet met fonteintje, toegang tot de kelder en living. De stahoge kelder is voorzien van een koekoek en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bij binnenkomst in de living valt direct het vele licht op en de verbintenis tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde is de woonkamer uitgebouwd waardoor een ruime serre is ontstaan waar een heerlijke zithoek gecreëerd kan worden met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is er in de uitbouw plek voor een royale eethoek met drie openslaande deuren naar de tuin en sfeervolle openhaard. De open keuken, in L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Daarnaast is er een groot gasfornuis aanwezig.

Naast de keuken bevindt zich de garage, maar deze kan ook erg goed gebruikt worden als werkkamer of bijkeuken. De garage is volledig geïsoleerd en er is ook een aansluiting voor een laadpaal aanwezig.

De gehele begane grond (inclusief de garage) is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, separaat vrijhangend toilet, toegang tot drie goede slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben openslaande deuren naar het gezamenlijke dakterras aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het dakterras aan de zijkant van het huis. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping
Overloop, toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en bieden ruimte aan een tweepersoonsbed. Via de slaapkamer in de achterzijde is de bergkast met CV-installatie te bereiken. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Tevens zijn er nog verschillende ingebouwde, praktische bergruimtes aanwezig.

Tuin
De woning beschikt over een royale tuin rondom. Er is een ruim terras aanwezig, zodat er verschillende zitjes gecreëerd kunnen worden. Daarnaast is er een ruim gazon en een fraaie groenborder.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 212 m²
- Perceeloppervlakte 720 m²
- Bouwjaar 1919
- Recentelijk volledig gemoderniseerd en gerenoveerd
- Volledig geïsoleerd
- Fraai aangelegde tuin
- Zeer goed op de zon gelegen
- Terras aan de voor- en achterzijde
- Volledig geïsoleerde garage die ook zeer veel doeleinden is geschikt, zoals: werkkamer, praktijkruimte, bijkeuken, speelkamer, slaapkamer of een combinatie hiervan. Aansluiting voor wasmachine en droger ook hier aanwezig
- Ruime oprit
- 5 goede slaapkamers
- 2 badkamers
- Gelegen in een autoluwe laan
- Op een geliefde plek in de wijk Soestdijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
738 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020

Kadastrale gegevens

SOEST K 1138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. van der Meer
Waldeck Pyrmontlaan 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact met Patrick Haverkamp, ook zijn team is goed bereikbaar en accuraat. Ik ben tevreden met de service en de afhandeling. Ondanks ietwat lastige coronaperiode toch tot resultaat kunnen komen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.