• Verkocht

Groenling 49 3766 WG Soest Klein Engendaal Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage op een fijne locatie in Soest. De woning is ruim, voorzien van 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer of tweede werkplek op zolder. De woning is hierdoor ideaal voor een groot gezin!
De eigen oprit biedt ruimte om twee auto's te parkeren op eigen terrein. De woning is instapklaar en de ruimte in het huis is zeer goed benut.
De woning heeft een mooie ruime woonkamer aan de voorzijde en is voorzien van een riante open keuken (een echte woonkeuken!) aan de achterzijde.
Boven de inpandige garage bevindt zich een (slaap)kamer welke nu ingericht is als werkplek.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon. De garage biedt veel ruimte, maar is mogelijk zelfs interessant als hobbyruimte.

Locatie
De ligging van deze woning is heerlijk rustig, u heeft slechts te maken met bestemmingsverkeer.
Tevens bevindt zich op nog geen 5 minuten fietsafstand diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, NS-station en de bossen met de Soesterduinen.

Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte 157 m2
Overige inpandige ruimte 16 m2
Perceeloppervlakte 317 m2
Inhoud 679 m3

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, modern en licht toilet met fonteintje, trapopgang en verbindingsdeur naar de inpandige garage met deur richting de leefkeuken.
Toegang tot de royale woonkamer gelegen aan de voorzijde met speels erker en gashaard.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een fijne leefkeuken is ontstaan.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals: een grote kookplaat met wok brander, (schuine) rvs-afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en hogedruk stoomoven.
De beneden verdieping is voorzien van een parketvloer en een schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Vaste open trap naar de ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Separaat toilet met fontein, toegang tot 4 royale slaapkamers (waarvan 1 zich boven de garage bevindt, een ideale werkkamer bijvoorbeeld). De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.
De riante badkamer met daglichttoetreding is voorzien van een inloopdouche met zitje, ligbad, dubbele wastafel met spiegelkast, vloerverwarming en designradiator.

Tweede verdieping
Vaste open trap naar de royale zolderverdieping met C.V.-ketel (2019), opstelling wasmachine- en/of droger aansluiting. De zolder is voorzien van een Velux dakraam en veel bergruimte!
Middels het plaatsen van een wand creëer je hier met gemak een 5e slaapkamer!

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn onder architectuur aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een terras en de gehele dag zon. Door de diverse planten, heggen en bomen geniet u hier het hele jaar door van een heerlijk groene tuin. Tevens bevindt zich hier een prachtige veranda met berging.

Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen;
- Mogelijkheid tot werkplek/kantoor aan huis;
- Onder architectuur aangelegde tuin;
- Strakke afwerking en instapklaar;
- Zeer lichte en ruime woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.822
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 9751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (13,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Majoor Makelaars Soest

Bel 035-6036282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.