• Verkocht

Ploegschaar 10 3763 ZW Soest Boerenstreek

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een unieke en statige ‘stadsvilla’ met een originele architectuur, een speelse indeling met 3 slaapkamers op een kindvriendelijke locatie? Dan spreekt deze netjes afgewerkte en moderne eengezinswoning uit 2001 in de ‘Boerenstreek’ aan de rand van Soest u zeker aan.

Deze moderne vormgegeven met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en meer parkeergelegenheid in het voorgelegen en doodlopende hofje is gelegen op een centrale plek in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk ‘De boerenstreek’. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan eentje op de begane grond, en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer door het terugplaatsen van een tussenmuur op de derde woonlaag.

Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt, (basis)scholen, een kinderopvang en diverse sport- en zorgfaciliteiten. De kinderen spelen in de buurt op een nabij gelegen speelplaats. Maar ook het Pijnenburg bos of Soesterduinen waar u kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van de kinderen in de vele speeltuinen liggen dichtbij. Door deze bijzondere ligging zult u bijna vergeten dat u binnen een half uur fietsen in het historische stadscentrum van Amersfoort bent. Een NS treinstation bereikt u binnen 10 minuten fietsen. Maar ook de ligging ten opzichte van diverse provinciale wegen; zoals de N234, N221 en de op- en afrit van de A1 en A28 is gunstig. Daarmee vormt deze locatie een prima uitvalsbasis in het midden van het land.

Indeling:
Begane grond. vestibule met overkapping, meterkast, ruime hal met de trap naar de bovengelegen verdiepingen, speel/werkkamer, bijkeuken voor de wasmachine droger, toilet met fontein en de deur naar de zeer ruime leefkeuken. De landelijk vormgegeven keuken in u-opstelling heeft een kookeiland en is voorzien van diverse apparatuur. De keuken is voorzien van een zwarte hardstenen vloer en door de vloerverwarming zult u geen koude voeten krijgen. De openslaande deuren naar de beschutte achtertuin nodigen uit om tot de late uurtjes op de verschillende terrassen te genieten van de zon met vrienden en familie.

1ste verdieping: De royale woonverdieping is voorzien van een massief eiken houten vloer. Doordat de sfeervolle woonkamer met schouw zich op de eerste verdieping bevindt wordt veel privacy gecreëerd. De grote raampartijen met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde zorgen voor een ruimtelijk en licht geheel. Verder vindt u in de woonkamer de toegang tot een ruime trapkast.

2de verdieping: overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde door het terugplaatsen van een tussenmuur opnieuw kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. Aan de achterzijde treft u dan nog een ruime masterbedroom met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. In de badkamer treft u een riant en luxe hoekbad, een inloopdouche, toilet en wastafel. Verder een stookruimte waarin de CV (Remeha 2012) en het warmte-terugwin systeem netjes is weggewerkt.

Goed om te weten:
Modern vormgegeven woning met zonnige tuin
Originele indeling met een grote woonkamer op de tweede woonlaag met balkon
Fraai aangelegde en beschutte tuin met meerdere terrassen
Veilig spelen voor kinderen door ligging aan een autoluw hofje en nabij gelegen speelveld
Dichtbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en de snelwegen A28 en A1

**BEZICHTIGING OP AFSTAND BIJ MAKELAARSLAND**
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De makelaar leidt jou dan digitaal rond via WhatsApp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST G 11806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (14 meter diep en 7,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
Ploegschaar 10
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaarsland ontzorgt je uitstekend. Ze doen hun uitstekende best voor je. De samenwerking vond ik prettig
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaarsland
Beste verkoper, dat is fijn om te lezen! Bedankt voor de mooie beoordeling en ook zeker voor de samenwerking! Groet, Gijs van Makelaarsland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.