• Verkocht

Theo Dobbehof 28 3762 XS Soest Klaarwater

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Riante hoekwoning gelegen open ruim en groen perceel in de kindvriendelijke woonwijk Klaarwater. De woning is goed onderhouden, heeft maar liefst 5 slaapkamers en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Het houtwerk aan de voor en achterzijde is vervangen voor kunststof Keralit waardoor er een bijna onderhoudsvrije woning is ontstaan.

De woning is gelegen aan verkeersluw straatje met achter de woning een fijne plek voor de kinderen om te spelen. Daarbij geniet u aan beide zijden van een vrije uitkijk! Deze rustige ligging is ideaal voor gezinnen met kinderen mede vanwege de aanwezigheid van een basisschool letterlijk om de hoek. Voor uw dagelijkse boodschappen biedt een supermarkt uitkomst op slechts 5 minuten fietsafstand.

Kortom een heerlijk prettige eengezinswoning op een rustige locatie.

Bouwjaar 1973
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 466 m³
Perceeloppervlakte 297 m²

Indeling
Begane grond
Ruime entree met garderobe, toilet met fontein en de meterkast. Heerlijke lichte royale woonkamer met zijraam, strakke wandafwerking, balkenplafond en houten vloer. De houten vloer is januari 2020 nog geschuurd en geolied.

Aansluitend de prachtige landelijke woonkeuken met kunststof openslaande deuren, strak plafonds en inbouwspots. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De vloer is voorzien van plavuizen en er is een warmwaterboiler aanwezig.

Eerste verdieping
Middels een vaste open trap komt op de eerste verdieping met slaapkamers en badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en buitenzonwering. De overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van laminaatvloeren. De lichte badkamer met daglichttoetreding heeft een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop met opstelling voor de cv-ketel, wasmachine- /droger en toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van prachtige houten vloer en daglichttoetreding middels een dak of zijraam.

Tuin
De woning heeft een riante verzorgde groene voor, zij en achtertuin welke onder architectuur ontworpen en aangelegd is. Er zijn diverse terrassen aangelegd zodat u altijd ergens van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy, er is een houten tuinhuis en aangebouwde grote berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Ideale gezinswoning met een perfecte ligging;
- Bossen met de Soesterduinen op 10-15 minuten fietsafstand;
- Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.019
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 12644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Majoor Makelaars Soest

Bel 035-6036282
Een funda gebruiker
Theo Dobbehof 28
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
contact liep prettig. In aanloop naar de verkoop en de aankoop van ons nieuwe huis heb ik goed advies gekregen. Ook tijdens de verkoop kon ik altijd terecht bij de makelaar en werd er snel gereageerd op mijn vragen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klaarwater

Heel Soest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klaarwater

Heel Soest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.