• Verkocht

Willem de Zwijgerlaan 41 3761 CP Soest Soestdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze middenwoning bevindt zich in een rustig laantje op een zeer centrale en geliefde locatie in de wijk Soestdijk op loopafstand van de winkels van de Van Weedestraat en het Paleis Soestdijk met het Baarnse bos! Meerdere basisscholen en het treinstation van Soestdijk (directe verbinding naar Utrecht CS in 25 minuten) liggen op slechts 5 minuten fietsafstand, gunstig voor een gezin met kinderen! Aan de voorzijde van de woning kijkt u vanuit uw woonkamer heerlijk vrij weg over de groenstrook, zó het laantje in, richting de Burgemeester Grothestraat. Aan de achterzijde biedt hoge begroeiing u eveneens een vrije en besloten ligging, waardoor u geen enkele inkijk van omwonenden ervaart. Gericht op het zuidwesten betekent dit eveneens, tot laat in de avond kunnen genieten van de zon in uw achtertuin, wel zo prettig! De woning beschikt in de woonkamer over een houtkachel en twee leuke doorkijkjes naar zowel de hal als de keuken. Verder zijn er verdeeld over de verdiepingen 4 slaapkamers en treft u aan de achterzijde een stenen berging aan. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich een garagebox die u desgewenst bij de woning kunt aankopen. De vraagprijs voor deze garage bedraagt € 30.000,-- k.k. Kortom, een ideale gezinswoning voor diegene die op zoek is naar een 'opknapwoning' om deze geheel naar eigen wens en smaak aan te passen aan de hedendaagse woonwensen!

Indeling:
Entree woning, hal v.v. parketvloer, kleine doorkijk naar de woonkamer, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet v.v. fonteintje, deur naar keuken met grote schuiframen tussen de woonkamer en keuken, keukenopstelling aan weerszijden met 4-pitsgascomfort, afzuigkap, oven, magnetron, tafelmodel koel- en vrieskast en deur naar achtertuin. Vanuit hal toegangsdeur naar woonkamer v.v. parketvloer, houtkachel, vast kast en deur naar achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e slaapkamer met vaste kast en balkon, 2e ruime slaapkamer met wastafel en vaste kast, beide kamers aan achterzijde gelegen, 3e ruime slaapkamer v.v. wastafel en open kastruimte aan voorzijde woning, badkamer met wastafel, toilet en douche.

2e verdieping:
Trapopgang naar voorzolder met dakraam, c.v.-ketel- en wasmachineopstelling, deur naar 4e slaapkamer met aan weerszijden een groot dakkapel.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een vijvertje en lage beplanting, de achtertuin heeft een besloten ligging en is volledig omheind, de zuidwestligging is hier ideaal. Achter in de tuin staat de stenen berging waar u uw fietsen en gereedschappen kunt stallen. Via deze berging is de achterom te bereiken.

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs woning: €350.000,-- k.k.
Vraagprijs losse garage: € 30.000,--- k.k.

Bijzonderheden:
• Middenwoning
• In de geliefde wijk Soestdijk
• Rustige ligging en toch centraal
• Op loopafstand van:
- Winkels van de Van Weedestraat
- Paleis Soestdijk met het Baarnse bos
• Op 5 minuten fietsafstand van:
- Meerdere basisscholen
- Treinstation van Soestdijk (directe verbinding naar Utrecht CS in 25 minuten)
• Vrij zicht aan de voorzijde van de woning over:
- Groenstrook
- Ingang van het laantje richting de Burgemeester Grothestraat
• Vrije en besloten ligging aan de achterzijde, geen enkele inkijk van omwonenden
- Gericht op het zuidwesten
- Zon tot in de avond
• Woonkamer met houtkachel en twee leuke doorkijkjes naar hal en keuken
• 4 slaapkamers
• Mogelijkheid tot kopen losse garagebox op 2 minuten loopafstand
• Woning dient aangepast te worden aan de hedendaagse woonwensen
• De overdracht dient plaats te vinden bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen te Soest

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST K 1295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST K 3486
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Verrips Makelaardij o.z.

Bel 035-6030025
Een funda gebruiker
Willem de Zwijgerlaan 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Blij met deze makelaar! Ze hebben een zeer goede kennis van de markt en hun communicatie is snel en laagdrempelig. Ze zijn een full service kantoor: aan de verkoop van onze woning zaten nogal wat haken en ogen, Verrips nam (telkens in goed overleg met ons) onze zorgen weg tijdens het hele traject. Echt top, kan deze makelaar oprecht aan iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Verrips Makelaardij o.z.
De succesvolle verkoop van de woning van jullie vader is echt teamwork geweest! Want zonder jullie inzet (leeghalen huis) en snelle reageren (op verzoeken van diverse instanties) was het ook niet gelukt om dit te regelen. Dank voor de prettige samenwerking en het vertrouwen! Wij zijn dan ook blij dat wij jullie als opdrachtgever mochten begeleiden! Hartelijke groet, Eva, Diana, Caroliene en Alette

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.