• Verkocht

Ereprijsstraat 6 3765 AK Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen aan de Ereprijsstraat, nabij winkels, scholen en veel groen, zeer goed onderhouden ruime "drive-in" tussenwoning (woonoppervlakte 140 m²!) met als extra een groot terras op het zuiden van 12 m² aan de voorzijde, oprit voor meerderde auto's en inpandige mooi afgewerkte garage/berging.
De achtertuin is mooi aangelegd en v.v. glazen overkapping/veranda, stenen berging en achterom naar heerlijk rustig plantsoen.
Zeer kindvriendelijke omgeving! De woning heeft een energielabel B. Perceeloppervlakte 155 m².

Indeling:
Overdekt entree, ruime hal met eiken houten vloerdelen, meterkast, inpandige garage voorzien van plavuizenvloer, wasmachine-/drogeraansluiting, elektrische overhead deur en kleine vliering, grote tuingerichte L-vormige woon-/eetkeuken (24 m²) voorzien van inbouwapparatuur, keramische kookplaat, eiken houten vloerdelen , openslaande deuren naar veranda/overdekt terras voorzien van verlichting.
1e verdieping:
Overloop met speelse lichtinval door de extra ramen vanuit de woonkamer, toilet met fontein, bergkast, lichte zeer ruime living van ca. 39 m² met gladde wandafwerking, hoge plinten, pantry keuken voorzien van spoelbak, CV opstelling (2016) en de schuifpui geeft toegang naar groot zonneterras aan de voorzijde en 2e schuifpui geeft toegang naar balkon met uitzicht over fraai plantsoen.
2e verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten en 1 voorzien van wastafelmeubel, lichte badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.

Deze super verzorgde en goed onderhouden ruime woning is zeer speels van indeling, volledig voorzien van dubbel glas, dakisolatie en heeft een zee aan woon/leefruimte.
Zeker de ligging, zowel voor als achter vrij uitzicht, maakt het tot een tophuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 5580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141
Dhr. Jansen
Ereprijsstraat 6
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De eerste afspraak aan huis voor de taxatie en prijsbepaling gaf eigenlijk al het startschot om met deze makelaar in zee te gaan geen flauwekul verhalen van hoe goed ze zijn en de courtage was een bedrag wat in mijn regio gemiddeld was.De bezichtigingen waren ook allemaal volgens de normen van covid
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Bos Makelaardij o.g.
Wat fijn deze goede beoordeling van je te mogen ontvangen. Super bedankt voor het gestelde vertrouwen in mij en ons kantoor. Heel veel succes en woongenot in jullie nieuwe provincie. Hartelijke groet, Team Bos Makelaardij Guus, Hugo, Annemarie, Susanne en Iris

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.