• Verkocht

Kamperfoeliestraat 20 3765 AT Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 367.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze uitgebouwde RIANTE HOEKWONING met keukenuitbouw is goed onderhouden en heeft u veel ruimte te bieden. De woning heeft een ruime living, een open keuken (2011) een sfeervolle open haard, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een grote zolder met dakkapel en een heerlijke tuin op het zuiden, in 2020 voorzien van een ruime serre. De ligging is centraal met winkels, scholen en uitvalswegen om de hoek. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (HR++ glas) en is tevens geïsoleerd.

Indeling begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang, L-vormige woonkamer met vaste trapkast, laminaatvloer en open haard. Uitgebouwde keuken in L-opstelling met Miele vaatwasmachine, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, hoge koelkast, combimagnetron en toegang tot de tuin d.m.v. 2 openslaande tuindeuren.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers in grootte variërend, badkamer v.v. ligbad met douche, vrij hangend toilet, wastafel en handdoekradiator.
Alle slaapkamers hebben een Novilonvloer (2013.) De gang is v.v. vloerbedekking.

Indeling 2e verdieping/zolder:
Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger. 4e Slaapkamer met dakkapel op het zuiden en veel bergruimte.

De besloten achtertuin met hoge coniferen heg biedt veel privacy en ligt goed op de zon (zuidoosten.) Achter in de tuin staat een schuur, te bereiken via een achterom. Het is zeer goed mogelijk om een garage bij te bouwen.

De tuin aan de zijkant van het huis laat zich uitstekend gebruiken voor het uitbouwen van het huis of aanbouwen van een extra schuur.

Verwarming: Remeha HR CV ketel 2013
Berging: vrijstaande stenen berging

Bijzonderheden:
° Nieuwe serre (2020)
° Hele huis v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas (2018)
° gevels en vloer geïsoleerd (behalve keukenmuur)
° onderhoudsvrij huis
° kindvriendelijke rustige omgeving met op 1 minuut loopafstand 2 speeltuintjes

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 367.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.164
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST G 5311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.