• Verkocht

Varenstraat 53 3765 WK Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Door grote belangstelling plannen wij geen bezichtigingen meer in.
Team van Wijk Makelaars.

Deze verrassende woning is recent volledig opnieuw ingedeeld en bijzonder fraai afgewerkt in een luxe “loft sfeer”. Door de nieuwe indeling is er een heerlijk licht en comfortabel leefhuis ontstaan met 2 badkamers en 4 slaapkamers. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is voorzien van een leuk overdekt terras en grenst aan een groot plantsoen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern toilet (zwevend) met fontein, woonkeuken met groot spoeleiland, quooker inbouwvaatwasser, 90 cm brede Borretti 5 pits gaskookplaat, dubbele oven, vermaler in de spoelbak en ruime inbouwkast, gezellige zithoek met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden.

1e verdieping:
Bereikbaar via nieuwe dichte trap; overloop, luxe toilet met wastafel, c.v.-kast (Nefit HR combiketel met boiler) waskamer met aansluiting wasmachine en droger, half open badkamer met ruime inloopdouche voorzien van regendouche, dubbel wastafelmeubel, doorgang naar royale ouderslaapkamer over volledige breedte van de woning, grote kastenwand.

2e verdieping:
Overloop, separaat (3e) toilet met vermaler en fontein, 2 slaapkamers en suite aan de achterzijde met elektrische rolluiken, luxe 2e badkamer met ligbad, 2 wastafels met onderkasten inloopdouche en lichtkoepel , ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning met een gezellige slaap nis.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van nieuw c.v. leidingwerk.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, het dak is na-geïsoleerd
- Groepenkast is vernieuwd: 9 groepen
- Parkeerplaats in de voortuin
- CV HR Combi ca 15 jaar oud

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.493
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 6003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Wijk Makelaars

Bel 035-6015050
Mevr. Cooymans
Varenstraat 53
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super goed begeleid naar n snelle verkoop! Team van wijk in mijn wijk is briljant. Informatie compleet en een toegankelijk team.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.