• Verkocht

Oranjelaan 15 3761 BV Soest Soestdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 558 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Op een fantastische woonlocatie in Soestdijk, op de hoek van de Nassaulaan en de Oranjelaan gelegen, riant vrijstaande woonhuis met binnendoor bereikbare aangebouwde garage (26 m2) met 2 separate roldeuren. De oprit heeft plek voor 2 auto’s.
Rondom een fraai aangelegde voor, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen.
Het uitzicht is vrij. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij de bekende winkelstraat de “Van Weedestraat”, het NS-station, de bossen, de Soesterduinen en de uitvalswegen naar de A1, A 27 en A 28.

Indeling:
Entree aan de kant van de Oranjelaan, ruime hal met toilet v.v. fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer met erker met uitzicht op de Nassaulaan, vanuit de woonkamer toegang naar de aangebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang naar de serre met openslaande deuren naar het terras. Vanuit zowel de hal als de eetkamer is de keuken bereikbaar. Vanuit de serre binnen doorgang naar de garage.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde treft u 2 slaapkamers met vaste kasten de grootste is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde een kleinere slaapkamer met een vaste kast. Badkamer v.v. inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

Vaste trap naar de 2e verdieping: overloop, vrij indeelbare ruimte, bergruimte en dakkapel

Bijzonderheden:
*Gewilde woonomgeving op goede locatie;
*Bossen en de rivier de Eem op fietsafstand;
*Diverse (lagere en middelbare) scholen op loop- en fietsafstand;
*Bouwjaar: 1955;
*Woonoppervlakte: 140 m2;
*Perceeloppervlakte: 558 m2;
*Inhoud: 685 m3;
*CV ketel;
*De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas;
*De woning is v.v. kapisolatie;
*Kap 5 jaar geleden gerenoveerd met nieuwe pannen;
*Oplevering: Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
558 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST K 1656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
558 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rigter Makelaars | Qualis

Bel 035-5415000
Dhr. T. Voorbij
Oranjelaan 15
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kozen Rigter Makelaars op basis van oriënterende gesprekken. Het klikte meteen met Hans Kuijper die veel werk uit handen nam. Erg behulpzaam en ook zelfs buiten kantoor tijden nog contact. Erg goed op de hoogte van allerlei zaken, kortom een zeer positieve ervaring. Ook wil ik degene op kantoor, Sacha Knopper, een pluim geven: vriendelijk en attent en goede aanvulling op het gehele proces.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Majoor Makelaars Soest

Bel 035-6036282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.