• Verkocht

Colenso 166 3761 GP Soest Soestdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
26 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze royale, zeer gunstig en rustig gelegen UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met vrijstaande STENEN BERGING en ruime zonnige tuin verkeert in uitstekende en moderne staat van onderhoud. Elke bezoeker zal verrast zijn door de rust en ruimte. U kunt er zo in!

De sfeervolle woning heeft een fantastische groene ligging in het kindvriendelijke Soestdijk, met het paleis om de hoek. Dichtbij is het gezellige centrum van Soest, met op loopafstand alle winkels, speeltuin, basisscholen en het voortgezet onderwijs. De bossen van Soest en Baarn en andere voorzieningen zijn op fietsafstand. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn gemakkelijk bereikbaar via de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Via de fraai aangelegde diepe voortuin, met privacy, kijkt u uit over het groen. Het grote aangrenzende bosrijke Colenso-Park heeft een prachtige speeltuin en is ideaal voor een wandeling. Net als het daarnaast gelegen Baarnse Bos.
Dat alles maakt het wonen op deze plek zeer aantrekkelijk. Het mooiste stukje van Colenso!

Bouwjaar 1965
Woonoppervlakte 134 m2
Externe bergruimte 7 m2
Gebouwd gebonden
Buitenruimte 3 m2
Inhoud 450 m3
Kaveloppervlak 201 m2

Indeling
Begane grond

Entree door de ruime hal met garderobe, handige voorraad-/meterkast en toiletruimte.

Toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer met sfeerhaard en Frans eiken vloer. Aan de voorzijde een tuingerichte leef-zitkamer met heerlijk veel daglicht door de grote raampartijen. Aan de achterzijde het ruime eetgedeelte met brede schuifpui naar het zonnige terras van de achtertuin.

Aansluitend de doorgang naar de half-open lichte keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Bovendien een aparte deur naar de achtertuin.

Door de grote schuifpui en raampartijen heeft de woonkamer een fraaie en ruime lichtinval. Met aan beiden zijden een groen en fraai uitzicht op oude bomen.

De wisselende bebouwing in deze groene straat met vrijstaande villa’s geeft de omgeving extra cachet.

1e verdieping
Vaste trap naar de overloop: 3 in grootte variërende volwaardige slaapkamers. De master-bedroom heeft toegang tot het balkon. De 2e grote slaapkamer aan de voorzijde heeft ook grote raampartijen. De 3e slaapkamer is licht en ook geschikt als werkruimte. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van rolhorren. Complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en handdoeken-radiator. Op de overloop een separate toiletruimte. Alles perfect afgewerkt!

2e verdieping
Vaste trap naar de ruime en lichte 2e verdieping met 4e slaapkamer voorzien van dakkapel met rolhorren, een vaste kast, wastafel en veel afsluitbare bergruimtes. Op de voorzolder met groot dakraam bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling en de cv-installatie. Hier is ruimte voor een extra slaapkamer of werkplek.

De tuin
De diepe voortuin is groen, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. Ook de besloten achtertuin is zonnig en groen en biedt veel privacy. Het ruime terras ligt op het zuidwesten. Een groot zonnescherm zorgt hier voor de nodige schaduw. Achter in de tuin is een ruime vrijstaande stenen berging en afsluitbare poortdeur.
Er is een buitenkraan in de voor- en achtertuin.

Kortom: een heerlijk ruim en goed onderhouden gezinshuis op een zeer groene en rustige woonlocatie, waar u zo in kunt.

Bijzonderheden:
• direct beschikbaar
• goed onderhouden
• geheel voorzien van dubbel glas en dak isolatie
• HR CV-combi-installatie en glasvezel internetaansluiting
• alle dagelijkse en belangrijke voorzieningen op loopafstand
• dakbedekking uitbouw in 2020 vernieuwd
• fijne woonomgeving, toplocatie in Soest!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST A 4136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Boer Makelaardij

Bel 035-76 76 120
Een funda gebruiker
Colenso 166
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met Walter de Boer is er snel een persoonlijk contact, dat is prettig voor zowel verkoper als aspirant kopers. Hij heeft zeer goede kennis van de markt in Soest. Walter is enthousiast, positief en assertief. Hij geeft na elk bezoek een korte feedback van de afspraak.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.