Gemshoorn 48 3766 EM Soest De Zoom

Op een centrale locatie in Soest, op loopafstand van tal van faciliteiten! Overhees is een kindvriendelijke buurt in het centraal gelegen Soest. Deze woning specifiek ligt op een gunstige locatie in de wijk, aangezien de straat rustig is, maar winkelcentrum Overhees zich op nog geen 200 meter afstand bevindt. Hier vind je onder andere een supermarkt, drogisterij, kaasboer, slager, meerdere eetgelegenheden en een apotheek. Direct achter het winkelcentrum is een basisschool gelegen. Verder tref je er onder andere een skate park, een bowlingbaan en een kinderboerderij.

Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Soest ligt tussen de A1, A27 en A28 en de nabij gelegen Koningsweg lijdt naar deze uitvalswegen. Zo bereik je deze snelwegen allen in ongeveer 10 minuten. Ten westen van deze woonwijk vind je het bosgebied van Hees. Dit is op ongeveer vijf minuten fietsen. Het NS station Soest-Zuid ligt eveneens op ongeveer 5 fietsminuten.

Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte 153 m2
Perceeloppervlakte 162 m2
Inhoud 497 m3
Energielabel C, geldig tot 24 maart 2025

Indeling

Begane grond
Aan de oprit grenzen een bijkeuken deur en de voordeur. De bijkeuken is voorzien van garderobe ruimte en wordt momenteel als ingang gebruikt. Boven deze ruimte is een bergzolder bereikbaar met Vlizo trap. In de hal achter de voordeur zijn de meterkast en het toilet.
Vanuit deze hal betreed je de verrassend ruime woonkamer, waaraan een uitbouw/serre voorzien van lichtstraat erg veel ruimte en daglicht toevoegt. Vanuit deze serre is er toegang tot de tuin middels een grote schuifpui. Tevens biedt de serre een prettige plek om privé te zitten of als speelruimte voor de kinderen.

De modern uitgevoerde keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur is eveneens ruim van opzet, er is ruimte voor een Amerikaanse koelkast en kijkt uit op de oprit en straatzijde. De serre, woonkamer, keuken en hal zijn allen voorzien van vloerverwarming en ingelegd met moderne tegels.

Eerste verdieping
Via de in de woonkamer gesitueerde spiltrap bereik je de eerste verdieping. De master bedroom is uniek! Hij beslaat de gehele breedte van de woning, beschikt over een elektrische sfeerhaard met verwarming en ruime inbouwkasten en biedt een fijne werkplek (middels een kleine aanpassing kun je hier met gemak 2 slaapkamers van maken).
Ook de tweede slaapkamer is voorzien van inbouw kastruimte.

De badkamer is recent gerenoveerd en bestaat uit een fraaie regendouche, modern wastafelmeubel, hangend toilet en Whirlpool/bubbelbad!

Tweede verdieping
Hier is een zeer ruime derde slaapkamer gesitueerd, welke is voorzien van een airco unit. Ook is er een ruime overloop met daaraan grenzend een afgesloten ruimte met CV installatie en wasmachine en wasdroger.

Tuin
De achtertuin kent een zonnige ligging en is modern aangelegd en netjes onderhouden. Er is een houten pergola met een uitneembaar doek én rolgordijn om schaduw te creëren.

Bijzonderheden
- Zonnepalen 4.352 kWh;
- Nieuwe afzuiginstallatie met vochtopnemer;
- Moderne woning in zeer kindvriendelijke woonwijk;
- Zonnige tuin;
- Badkamer met Whirlpool/bubbelbad;
- Ruime keuken;
- Uitgebouwd met lichte serre;
- Gunstige ligging t.o.v. vele voorzieningen.