• Verkocht

Valeriaanstraat 77 3765 EK Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

“Gaat jouw hart sneller kloppen van een klushuis?”

Deze royale, multifunctionele drive-in woning met aan de achterzijde een heerlijk vrij uitzicht, 3 slaapkamers, kantoor (bijvoorbeeld), keuken, badkamer, ruime woonkamer, inpandige garage en een parkeerplaats voor de deur, is klaar voor de 2de bewoner. Waarschijnlijk ga je nog wel verbouwen… Daarom hebben wij alvast voor een bouwkundig rapport, meetcertificaat en energielabel gezorgd.

Nog een pluspunt is de gunstige ligging, aan de achterzijde van de woning is namelijk een groot en groen plantsoen. De supermarkt is 8 minuten lopen en de bushalte is om de hoek. Met de auto rijd je zo langs paleis Soestdijk richting Amsterdam, Hilversum of Baarn.

Indeling
Entree, meterkast, inpandige garage v.v. elektrische garagedeur, multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de riante, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin.

Eerste verdieping
Ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde en achterzijde bevindt zich een balkon (toegankelijk d.m.v. een schuifpui), originele keuken, cv-ketel, apart toilet v.v. fonteintje en trap naar de 2de verdieping.

Tweede verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche, design radiator, toilet en wastafel.

Bijzonderheden
- Winkels, scholen, treinstation Soest-Zuid, Baarnse bos, Paleis Soestdijk, de
Soesterduinen en polderlandschap van rivier de Eem op loop- en fietsafstand.
- Riante, zonnige tuin met terras en 2 balkons.
- Parkeren op eigen terrein en inpandige garage.
- Zeer centrale ligging.
- Rustige en kindvriendelijke woonbuurt.
- Cv-ketel, type: Remeha, bouwjaar 2006.
- Aluminium kozijnen.
- Slechts één bewoner gehad.
- Eerste verdieping v.v. dubbelglas.
- Energielabel C.
- De aansluiting voor je wasmachine bevindt zich in de badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST G 5962
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.