• Verkocht

Amersfoortsestraat 92 3769 AM Soesterberg Leusderheide

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 1.799 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 985.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de doorgaande weg tussen Amersfoort en Soesterberg ligt deze zeer goed onderhouden vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1799m². De woning is gelegen nabij de bossen en natuur en met de auto op 10 minuten van NS-station Amersfoort, Zeist en Soest en de uitvalswegen A28, A1 en A12.

Gelegen aan de historische Amersfoortsestraat, de oude rijksweg van Amersfoort naar Utrecht, ook wel genoemd de “Wegh der Weegen”. Deze voormalige rijksweg wordt vooral gesierd door diverse royale villa's en herenhuizen, allen op ruime tot zeer ruime percelen. Het is hier 'wonen in het groen' aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en dat terwijl het historische centrum van de stad Amersfoort op slechts enkele kilometers van het huis ligt!

Kortom, een prettig huis dichtbij de natuur, waar u van het buitenleven kunt genieten en toch ook vlakbij het gezellige stadscentrum woont.

Middels een elektrisch bedienbaar toegangshek is de oprit bereikbaar. Er zijn uitgebreide parkeermogelijkheden bij de woning.

Indeling:
Begane grond: royale entree met separate toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal is de ruime woonkamer te bereiken. De woonkamer met speelse indeling heeft een erker, een sfeervolle haard en een aparte eetkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras. Op de beneden verdieping ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens ruim van opzet. Hier is voldoende plaats voor een eetgelegenheid. De keuken in U-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger en de aparte berging met vaste kastenwand, achterdeur(en) naar de tuin en de vlizotrap naar de vliering.

De kelder van circa 16 m² bevindt zich op stahoogte en is een ideale ruimte om te gebruiken als wijnkelder en om provisie op te bergen.

Eerste verdieping: Ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan er twee met balkon en een badkamer voorzien van dubbele wastafels, inloopdouche en een hoekbad met whirlpool.

Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met aansluitend een badkamer met douche, toilet en wastafel op een bergmeubel.

Naast de woning staat een dubbele carport met aangebouwde berging.

De bijzonder fraai aangelegde tuin heeft diverse niveau verschillen, een riant terras en een gazon. Er zijn twee rechthoekige vijvers en er zijn perken met strak gesnoeide heggen en boompjes. Ook staan er diverse grote bomen langs de erfgrens waardoor het geheel een parkachtige sfeer heeft.

Kenmerken:
- bouwjaar 1945
- verbouwingen uitgevoerd in 1990 en 2004
- woonoppervlakte 196 m² exclusief overig inpandige ruimtes 35 m²
- vier ruime slaapkamers
- dubbele carport met aparte berging
- de woning beschikt over een kelder
- vrij gelegen in nabijheid van natuur
- buiten en binnen schilderwerk uitgevoerd in 2014

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.799 m²
Inhoud
774 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST E 3952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.799 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.