• Verkocht

Oude Tempellaan 18 3769 JB Soesterberg Soesterberg Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 346 m² wonen
  • 2.260 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
20 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Grote twee-onder-een-kap-villa uit 1917 vol authenticiteit met ruime woonkamer, een gezellige serre, een werkkamer op de begane grond, 6 slaapkamers, 2 badkamers, in geheel maar liefst 440 m2 woonoppervlak op een fantastisch perceel van 2260 m2 met ruime oprit, garage, berging en carport.

Algemeen
Zeer goed onderhouden villa, compleet gerenoveerd naar de tijd van nu met behoud van al het moois wat deze bouwstijl met zich meebrengt, zoals de paneeldeuren, hoge plafonds, de diverse haarden, glas-in-lood-ramen, granito vloeren en bijvoorbeeld een schouw in de keuken uit het bouwjaar van het huis. Een huis met allure.

Indeling
Als u deze villa binnenkomt voelt u zich meteen thuis. Alle sfeer start al in de vestibule met garderobe en de majestueuze hal met granito vloeren, hoge plafonds en glas-in-lood ramen. De woonkamer met mooie houten vloer ligt in de volle lengte van het huis en is ingedeeld als zit- en eetkamer. Beide delen hebben een authentieke schouw met gashaard. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.
Aan de zijde van de woonkamer ligt de serre, omringd door roede-verdeelde ramen, dit is een fijne plek om zomers vertoeven.
Aan de andere zijde van de hal ligt heerlijke werkkamer met knusse erker, inbouwkast en ook hier een gashaard in authentieke schouw. Er achter de keuken; een lust voor het oog met de authentieke schouw boven het moderne 5-pits Boretti gasstel met oven, de kasten en granitovloer van toen. De moderne Tulp-keuken, is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Via een deur is de sta-hoge kelder te bereiken, handig voor wijn en provisie. Achter de keuken ligt de hal met wasruimte, een deur naar de tuin en de berging. Onder de mooie wit-houten trap is een bergkast en het toilet gelegen.

1e verdieping
Deze etage is geheel voorzien van een robuuste houten vloer, heeft 4 imposante slaapkamers (ieder met schouw en inbouwkasten) plus een ruime badkamer. De badkamer is modern, heeft een douche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Een vaste trap brengt u naar de zolder-etage, voorzien van een houtenvloer en inloopkast. Deze is verrassend ruim, met de grote overloop, ingericht als logeerplek, waar de balkenpartij van het dak mooi zichtbaar is. Hier zijn een gesloten bergruimte en 2 ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte gelegen (alwaar in de inbouwkast de CV ketel uit 2009 is opgesteld) en een moderne badkamer. De badkamer heeft het originele bad en de wastafel uit 1917, een aparte douche en een wastafel.

Tuin
De voortuin is hoffelijk aangelegd met hagen en grindpaden en is mooi diep wat veel privacy in huis geeft. Er is een beregeningsinstallatie met eigen pomp. De oprit is ruim genoeg voor meerdere auto’s en fietsen.
De zonnige achtertuin is verdeeld in terrassen, borders en paden. Het is hier heerlijk rustig en door het mooie groen is de tuin beschut en vol privacy. Achterin ligt een afgescheiden tuingedeelte. Aldaar is de garage, de carport en de kippenren gelegen. Vanwege het grasveld en de loungeplek, is dit ook een ideale plek voor kinderen om te chillen of te spelen.

Kenmerken
- Geheel dubbel glas (behalve de serre)
- Origineel glas-in-lood ingelegd in dubbel glas
- Woonkamer heeft elektrische vloerverwarming (extra)
- Verwarming via CV-Ketel (radiatoren)
- Olietank aanwezig in achtertuin, gesaneerd met Kiwa.
- Geïsoleerde muren middels voorzetwanden
- Dak is volledig geïsoleerd en heeft nieuwe pannen uit 2015
- Plat deel dak vernieuwd in 2020
- Gemeentelijk monument
- Oplevering voorkeur juli 2021

Kortom: Een fantastische gezinsvilla voor diegene die houdt van luxe, ruimte en de authenticiteit van toen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.040
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
346 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
2.260 m²
Inhoud
1.095 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST E 2489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.