• Verkocht

Nieuwendijk 136 5712 EP Someren

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 4.665 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2016
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
43 maanden

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een in het buitengebied van Someren gelegen, karakteristiek woonboerderij met franse kap op een perceel van bijna een halve hectare. De woning biedt veel leefruimte, slaap- en badkamer op de begane grond en het staldeel is ideaal voor een hobbyist of een bedrijf-aan-huis.

Globale indeling, begane grond

Entreehal met een tegelvloer, spachtelputzwanden, schroten plafond, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtaansluiting) en toiletruimte met toilet en fonteintje.

De U-vormige woonkamer is voorzien van en tegelvloer, spachtelputzwanden, houten plafonddelen, een houtkachel en tuindeuren. De woonkamer is verdeeld in twee delen, samen groot circa 50 m2. Door de indeling zijn meerdere gebruiksfuncties in deze kamer mogelijk, zoals t.v.-hoek, leeshoek of kantoorhoek.

De keuken is groot circa 4.40 x 4.75 meter en voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een kunststof keukeninrichting in een hoekopstelling met een gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven, een koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich nog een tweede functionele keuken (vanwege voormalige inwoning) met eveneens een kunststof keukenblok.

De bijkeuken is groot circa 2.40 x 4.00 meter en voorzien van een tegelvloer en uiteraard de aansluitingen witgoed.

Naast de bijkeuken bevindt zich nog een grote, geheel betegelde extra werkruimte, groot circa 4.00 x 5.60 meter.

Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer en een badkamer:

Slaapkamer, groot circa 5.33 x 3.10 meter en voorzien van een vinyl vloerbedekking en spachtelputzwanden;

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een toilet en een vaste wastafel.

Globale indeling, eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer:

Slaapkamer 1, rechtsachter gelegen, is groot circa 3.75 x 3.60 meter en voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een schroten plafond;

Slaapkamer 2, rechtsvoor gelegen, is groot circa 3.73.20 x 3.05 meter en voorzien van een laminaatvloer, behangwanden, schroten plafond, een vaste wastafel en een inbouwkast;

Slaapkamer 3, linksvoor gelegen, is groot circa 3.10 x 2.20 meter en voorzien van een laminaatvloer, behangwanden, en een inbouwkast;

De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad-/douchecombinatie met een thermostaatkraan en een douchescherm, een wandcloset, een vaste wastafel, plafondhoge wandbetegeling en een tegelvloer. Er is tevens een inbouwkast aanwezig.

Hobbystal

Het achterste deel van de woonboerderij is een hobbystal, groot circa 12.80 x 7.80 meter, met krachtstroom. Een groot deel van de hobbystal kent een verdieping met houten vloer; ideaal als bergzolder. Op de zolder bevindt zich de Nefit Economy c.v.-ketel (2006). Een ideale werkruimte, eventueel te gebruiken voor uitbreiding van het woongedeelte.

Garage/carport

Op het buitenterrein bevindt zich verder een garage met dubbele carport, samen groot circa 7,50 x 22 meter.

Tuin

De tuin is ingericht met gazon, borders, een terras en een tuinhuisje.

Bodem

Het buitenterrein is in het kader van Aktief Bodembeheer de Kempen geheel gesaneerd.

Algemeen

- Een heel compleet object, geschikt voor wonen in combinatie met hobby of bedrijf-aan-huis;
- Ligging in buitengebied van Someren;
- Praktisch perceel met tuin, bestraat terrein en voldoende bijbouwen;
- Traditionele bouw met franse kap;
- Ruime mogelijkheden tot interne uitbreiding van woonruimte in het hobbygedeelte, zowel begane grond als ook op de verdieping;
- Someren is een gezellige gemeente van ruim 18.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau: winkels, terrassen, openluchtzwembad, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), cultuur, verenigingen en uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert en de Strabrechtse Heide, de Grote Peel en diverse bosgebieden om te recreëren;
- Someren-Eind en Someren-Heide zijn nabij gelegen kernen met een actief sociaal leven;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.175
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Externe bergruimte
165 m²
Perceel
4.665 m²
Inhoud
1.182 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard

Kadastrale gegevens

SOMEREN G 4745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOMEREN G 4351
Oppervlakte
3.845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Raadhuis Makelaars

Bel 0493-497050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Diepenhoek

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Diepenhoek

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.