• Verkocht

Hoornmanstraat 8 5711 EZ Someren

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2020
Verkoopdatum
9 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde tweekapper met berging en tuin in het centrum van Someren

Aan de Hoornmanstraat in Someren ligt deze uitgebouwde tweekapper met berging en tuin op een perceel van 255 m2 groot. De woning is gelegen op een unieke locatie in het centrum van Someren, dateert van het bouwjaar 1960 en is in 2005 uitgebouwd en grotendeels gerenoveerd. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorziet het in voldoende leefruimte met 3 slaapkamers. Supermarkten, winkels, horeca en scholen zijn op loopafstand gelegen.

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer, keuken en bijkeuken.
Woonkamer en keuken staan met elkaar in open verbinding. Moderne keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur en middels schuifpui doorgang naar buitenverblijf. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken is voorzien van witgoedvoorzieningen en biedt doorgang naar buitenverblijf.

Eerste verdieping
Overloop met bergruimte, vlizotrap naar tweede verdieping en doorgang naar 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare (berg)zolder. De zolder, met stahoogte, is voorzien van CV-installatie (Bosch) en voldoende bergruimte.

Buitenverblijf
Voor- en achtertuin. Voorzijde met (voor)tuin en oprit. Achterzijde met (achter)tuin, terrasoverkapping, berging en vrije achterom. De achtertuin is verder ingericht met verhardingen, gazon en diverse beplantingen.

Aanvullende informatie
- Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- In 2016 is het complete dak vervangen, inclusief geïsoleerde dakplaten;
- In 2017 is er spouwmuurisolatie aangebracht;
- Kunststof gevelkozijnen met dubbel glas;
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom;
- Voor de startende doelgroep stelt gemeente Someren een Starterslening ter beschikking (informeer bij de gemeente naar de voorwaarden).

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kun je contact opnemen met ons verkoopteam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.569
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

SOMEREN B 4481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Casa Nostra Makelaardij b.v.

Bel 0493-492397

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Someren

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Someren

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.