• Verkocht

Dorpsstraat 92 5711 GR Someren Someren

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
2 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: de vraagprijs betreft een - bieden vanaf - prijs!

Te moderniseren tweekapper gelegen op prachtige locatie

Aan de Dorpsstraat in Someren ligt deze te moderniseren tweekapper op een perceel van 287 m2 groot. De woning heeft een prachtige ligging in het oude gedeelte van Someren met uitzicht op De Victor (molen). Verder ligt de woning op loopafstand van het centrum. Deze tweekapper dateert uit het bouwjaar 1954, is voorzien van voldoende leefruimte, heeft 3 slaapkamers en biedt volop mogelijkheden.

Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Knusse woonkamer met zithoek, eethoek en doorgang naar keuken. Keuken in wandopstelling zonder inbouwapparatuur, in open verbinding met eetkamer en doorgang naar bijkeuken en kelderkast. Bijkeuken met toiletruimte, CV-ketel (Nefit), witgoedvoorzieningen en doorgang naar buitenverblijf.

1e Verdieping
Overloop met vlizotrap naar 2e verdieping en doorgang naar 3 slaapkamers en badkamer. Eenvoudige badkamer met wastafel en douche.

2e Verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buitenverblijf
Voor- en achtertuin. Voorzijde met (minimale) tuin, oprit en vrije achterom. Achterzijde met terras, terrasoverkapping, tuin en tuinhuis. De achtertuin is ingericht met verhardingen, gazon en diverse beplantingen. Verder heeft de achtertuin een westelijke ligging met een prachtig uitzicht op de molen.

Aanvullende informatie
- De woning is in de jaren ’80 voorzien van een nieuw dak (met dakisolatie);
- Hoofdzakelijk kunststof gevelkozijnen met dubbel glas;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Voor de startende doelgroep stelt gemeente Someren een Starterslening ter beschikking (informeer bij de gemeente naar de voorwaarden).
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom;

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kun je contact opnemen met ons verkoopteam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMEREN B 3782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Casa Nostra Makelaardij b.v.

Bel 0493-492397

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.