Dagpauwoog 59 5711 ND Someren Someren

  • Verkocht
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze moderne hoekwoning gelegen in de gewilde woonwijk Waterdael III te Someren. Een perfecte starterswoning in een mooie woonomgeving met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog een ruime zolder met extra mogelijkheden. Dankzij de ruimte achtertuin veel uitbouwmogelijkheden en is er een achterom aanwezig.

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, garderobehoek, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met toilet en fonteintje. De begane grondvloer is geheel voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer getexte wanden en een spuitwerkplafond. Praktische trappenkast aanwezig en vanuit de woonkamer via achterdeur toegang tot de tuin. Open verbinding met de keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ingericht met een keuken in een lengteopstelling voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en spoelbak.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de modern betegelde badkamer met douche, toilet en wandmeubel met wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, getexte wanden en een spuitwerkplafond. Er is een zeer ruime ouderslaapkamer aanwezig doordat er twee slaapkamers zijn samengevoegd. Indien gewenst kan dit relatief eenvoudig teruggebracht worden naar 3 slaapkamers. Vanuit de overloop via vaste trap toegang tot de zolderverdieping.

2e VERDIEPING

Via de vaste trap toegang tot de ruime zolderverdieping met een raam in de zijgevel. Er is een ruime vaste kastenwand gecreëerd waarachter de witgoedaansluitingen zijn gelegen samen met de CV-opstelling (2008). De zolderverdieping is afgewerkt met vloerbedekking.

BUITEN:

Ruime achtertuin ingericht met bestrating en borders met diverse beplantingen. Houten buitenberging met overkapping aanwezig op de achtertuin van het perceel. De tuin is gelegen op het noorden. Dankzij de diepe tuin zijn er voldoende mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te bouwen indien gewenst. Achterom aanwezig via de zijkant van de woning.

ALGEMENE ZAKEN

• Een moderne hoekwoning gelegen in Waterdael III te Someren.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2008). De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.952
Aangeboden sinds
16 mei 2022
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
105 m² wonen / 169 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
360 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Wijnen Vastgoed

Bel 0493-842775

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.