• Verkocht

Koolmees 93 3245 TP Sommelsdijk Sommelsdijk vogelbuurt west

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Gezellig wonen in Sommelsdijk..!

De woning heeft een zeer fraaie ligging en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval aan de achterzijde, een keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers, nette badkamer, ruime zolder en een inpandige berging.
De woning heeft een royale tuin op het Zuiden.

De woning en omgeving:

Deze leuke hoekwoning is rustig gelegen nabij alle voorzieningen in een kindvriendelijke wijk. Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee.
Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken.
In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand in Middelharnis.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (4.05mx1.00m), meterkast (0.73mx0.40m), toilet (0.91mx1.17m) met fonteintje.
Vaste trapopgang naar 1e verdieping, plavuizen vloer. Toegang tot woonkamer met keuken aan de voorzijde.

Woonkamer (3.95mmx5.20m), ligging achterzijde, trapkast (2.10mx0.96m). Fraaie laminaat vloer. Toegang tot tuin.

De keuken (3.00mx2.10m) is voorzien van een geïntegreerde koelkast met diepvrieslade, 4 pits gascomfort, afzuigkap, oven, spoelbak, close-in boiler, kunststof aanrechtblad, plavuizen vloer.

1e Verdieping:

Overloop (2.10mx1.05m), toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Laminaat vloerafwerking.

laapkamer 1: (4.02mx3.00m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 2: (4.30mx3.00m), ligging achterzijde.

Slaapkamer 3: (2.80mx2.05m), ligging voorzijde.

Badkamer: (2.65mx2.05m), tegelwerk tot plafond, ligbad/douche, was-meubel, handdoek-design radiator, 2e (hang)-toilet, mv, wigoedaansluiting.

2e verdieping:

Bergzolder (4.65mx5.20m) bereikbaar met vlizotrap, Cv-ketel (merk Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1996), mv.

Tuinen:

De hoofdtuin met ligging op het Zuiden bevindt zich aan de achterzijde (9.30mx5.35m).

Houten berging (2.90mx2.97m) 220 V aansluiting, buitenkraan, buitenverlichting. De woning is achterom bereikbaar.

Ook de voortuin, (6.20mx5.43m) mag er zijn en is keurig aangelegd!

Inpandige berging aan de voorzijde van de woning (2.71mx1.84m)

Algemeen:

De woning is in zeer nette staat van onderhoud, degelijk en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, cv. Elektrisch uitval zonnescherm achterzijde begane grond.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Een bezichtiging waard!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt;
• De woning heeft een ruime tuin op het Zuiden;
• De woning gunstig is gelegen nabij alle voorzieningen;
• De woning veel leefruimte biedt.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMMELSDIJK B 4073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (6,32 meter diep en 6,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

LiVastGO Makelaardij

Bel 0187 849228

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.