• Verkocht

Honingbij 70 5692 VE Son en Breugel De Gentiaan

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2021
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning in de nieuwbouwwijk Sonniuspark met o.a. luxe keuken, moderne badkamer en tuin op het zonnige zuiden! Deze woning is zeer fraai gelegen met groenvoorzieningen aan de achterzijde, speeltuin aan de voorzijde en nabij uitstekende voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, sportfaciliteiten, natuur en uitvalswegen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van een gietvloer en vloerverwarming die beide doorlopen over de begane grond. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Meterkast. Tijdens de bouw uitgebouwde woonkamer (circa 32 m²) voorzien van fraaie openslaande deuren en royale trapkast. Open hoekkeuken aan de voorzijde van de woning voorzien van composiet werkblad, gestraald eiken keukenkastjes, Amerikaanse koelkast/diepvries en de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis (90 cm breed) met dubbele oven, RVS afzuigkap en vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van een PVC-vloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 5,10 x 3,43/3,00 m) voorzien van zeer royale inloopkast. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,52 x 2,30 m) voorzien van aansluitingen wasapparatuur. De slaapkamer aan de achterzijde is desgewenst om te bouwen tot 2 slaapkamers, zodat er 3 slaapkamers op deze verdieping zijn. Zeer luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche voorzien van regendouche, 2e toilet (wandcloset), wastafel met meubel, spiegel met spiegelverwarming en -verlichting en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Grote en zeer hoge (circa 3,46 m hoog) zolderruimte/slaapkamer 3 voorzien van PVC-vloer, aansluitingen wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Intergas, circa 2016) en unit mechanische ventilatie. Deze zolderverdieping is uitgevoerd met een fraaie kruiskap waardoor deze verdieping zeer licht en ruimtelijk is! Indien nodig kan er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst worden waardoor er ruimte ontstaat voor zowel een slaapkamer aan de voor- als aan de achterzijde.

ACHTERTUIN & BERING:
Groen omheinde achtertuin (circa 10 meter diep) met fraai uitzicht op achterliggend gemeentegroen. Daarnaast is deze woning voorzien van sierbestrating met royaal terras (circa 5 x 3 m), gazon, vaste beplanting, buitenkraantje, pergola met zonnescherm en achterom. Houten berging (afmetingen circa 2,96 x 2,46 m) voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Deze energiezuinige woning is voorzien van een volledig isolatiepakket, denk hierbij aan: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen.
- Praktisch nieuwe woning, zeer fraai gelegen met groenvoorzieningen aan de voor- en achterzijde!
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 131 m².
- Inhoud circa 451 m³.
- Perceeloppervlakte 129 m².
- Bouwjaar 2016.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 5125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (12,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.