• Verkocht

Vlinderlaan 49 5691 RK Son en Breugel 't Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2020
Verkoopdatum
30 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek in Son en Breugel met vrij uitzicht naar voren toe, staat deze ruime en comfortabele woning met circa 145 m2 aan woonoppervlakte. Dit woonhuis biedt een lichte living, een gezellige leefkeuken met moderne keukeninrichting, 4 ruime slaapkamers, verzorgd sanitair en een circa 11 meter diepe, fraai aangelegde tuin met voldoende privacy. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een hybride warmtepomp!

Een combinatie van ruimte, rust en comfort!

Gelegen in de relatief jonge wijk Het Zand. Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, natuurgebied en uitstekende verbinding met het wegennet!

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
- Voortuin met siergrind
- Overdekte entree met verlichting naar ruime hal, voorzien van moderne PVC vloer die doorloopt in de living en keuken
- De hal is verder voorzien van een meterkast, trapopgang en deels betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein
- Lichte living met praktische trapkast en dubbele openslaande tuindeuren
- Gezellige, open leefkeuken met moderne keukeninrichting (Tulp) in wandopstelling, voorzien van inbouwapparatuur
- De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat (Bosch), afzuigvoorziening (Bosch), koel/vriescombinatie (Bosch), combi-oven (Bosch), vaatwasser (Bosch) en veel kastruimte, waaronder diverse lades

Tuin:
- Circa 11 meter diep en gelegen op het oosten
- Beschikt over een fraaie overkapping, terras, sierbestrating, borders met afwisselende beplanting, stenen berging met elektra en een achterom

Eerste verdieping:
- Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
- De overloop is voorzien van een PVC vloer die doorloopt in de slaapkamers
- De slaapkamers kennen een ruime maatvoering van respectievelijk 9 m2, 16 m2 en 19 m2
- Geheel betegelde en modern afgewerkte badkamer met ligbad, voorzien van spatscherm, douchecabine met thermostatische kraan, vrij hangend closet en wastafel met planchet en spiegel

Tweede verdieping:
- Bestaande uit een overloop (voorzolder) en een ruime vierde slaapkamer
- De voorzolder is voorzien van een dakvenster, aansluiting wasapparatuur, opstelling cv-installatie en warmtepomp en unit mechanische ventilatie
- Ruime zolderkamer (slaapkamer 4) van circa 23 m2 met groot liggend dakraam

Algemeen:
- Bouwjaar omstreeks 1999
- Woonoppervlakte circa 145 m2, inhoud circa 487 m3 en perceelgrootte 159 m2
- Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
- Warm water en verwarming middels cv-installatie met hybride warmtepomp van Itho Daalderop (2016), lage energiekosten!
- Meterkast bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Woning beschikt over glasvezel
- Aantrekkelijk en vrij gelegen, geen directe overburen en ruim voldoende parkeergelegenheid!

Kortom, een modern en ruim woonhuis op een aantrekkelijke woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.338
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL C 6340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Zand

Heel Son en Breugel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Zand

Heel Son en Breugel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.