• Verkocht

Honingbij 108 5692 VE Son en Breugel De Gentiaan

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder royaal en instapklaar: moderne hoekwoning in de nieuwbouwwijk Sonniuspark met o.a. royale woonkeuken, 4 volwaardige slaapkamers, tuin op het zonnige zuiden en fraai groen en vrij uitzicht aan de voor-, zij-, en achterzijde.
De woning is de grootste variant op de Honingbij en uniek in zijn soort met een grotere maatvoering, een uitbouw op de begane grond en een volwaardige 2e verdieping. Deze woning is ideaal gelegen nabij goede voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, speelveld, sportfaciliteiten en uitvalswegen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming die beide doorlopen over de begane grond. Deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Meterkast voorzien van 10 groepen, 1 dubbele groep en 3 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning met fraai uitzicht over het speelveldje aan de voor- en zijkant. Royale woonkeuken (circa 28 m²!) voorzien van een luxe keukenopstelling met modern kookeiland met granieten werkblad, baropstelling en kastenwand. Daarnaast is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasmachine, koelkast, diepvries en Quooker. In de keuken is plaats voor een riante eethoek, er is uitzicht op het speelveld en er is natuurlijk een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Royale slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 3,06 x 3,84 m) voorzien van inloopkast met kastenwand. Ruime slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 5,16 x 3,00 m). Deels betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met regendouche, 2e toilet, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 3,81 x 3,70 m) voorzien van walk-in-closet zonder kastindeling. Slaapkamer 4 (achterzijde; afmetingen circa 5,16 x 2,44 m) voorzien van dakkapel en vaste kastenwand. Technische ruimte voorzien van aansluitingen wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Intergas, circa 2016) en berging. Deze verdieping is 4,27 m (!) hoog en hiermee ideaal voor het creëren van een extra bergzolder of het plaatsen van een mooi dakraam op de overloop.

ZIJ-, ACHTERTUIN & BERGING:
Aangelegde zijtuin met verhoogde entree. Privacy biedende achtertuin op het zuiden gelegen met een groene omheining, sierbestrating, gazon, buitenkraantje met putje, achterom en automatische bedienbare zonneluifel. Houten berging (afmetingen circa 3,25 x 2,47 m) voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de woningen is parkeergelegenheid voor de bewoners.

ALGEMEEN:
- Deze energiezuinige woning (energielabel A) is voorzien van hoogwaardige isolatiematerialen, denk hierbij aan: dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie. Daarnaast is de woning volledig voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing.
- Bij deze woning is er een vergunning voor het plaatsen van een grote veranda op de achterzijde van het perceel.
- Uniek in zijn soort op de Honingbij, met extra ruimte, bijzonder geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen door de 4 echt volwaardige slaapkamers en heerlijke woonkeuken!
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 155 m².
- Inhoud woonhuis circa 560 m³.
- Perceeloppervlakte 187 m².
- Bouwjaar 2016.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.581
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 5194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.