• Verkocht

Viervleklibel 21 5692 WG Son en Breugel Verspreide huizen Son

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met berging en overdekt terras. Eetkeuken. Woning ± 509 m³. Woonoppervlakte 137 m². Perceel 222 m². Achtertuin op het zuiden. 2 eigen parkeerplaatsen op binnenterrein. Gelegen in nieuwbouwwijk "Sonniuspark".

Begane grond: Hal, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet met fontein, over de volle breedte uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (6,41 x 5,48 m) met glazen pui voorzien van openslaande deuren naar tuin, trapkast met unit voor vloerverwarming, trapopgang, woon-/eetkeuken (± 13 m²) aan de voorzijde van de woning met luxe witte hoogglans keukeninrichting voorzien van "losstaand" gasfornuis met 6 gaspitten waarvan één wokbrander en een meersystemen oven, design recirculatie schouw-afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser, grote laden met diverse binnenladen, r.v.s.-spoelbak, mengkraan, geïntegreerde led-verlichting in koof en composieten werkblad, 2e kastenblok met combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie met 3 vriesladen.

1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer over de breedte van de woning (± 3,98 x 3,25 resp. 2,88 m), slaapkamer (± 4,00 x 3,32 m), slaapkamer (± 7 m²), geheel betegelde badkamer voorzien van inloop-douche met regendouche, handdouche, thermostaatkraan en glazen douchewand, vrijdragend toilet, wastafel in meubel met grote laden en spiegelkast met led-verlichting, radiator, via vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Open zolderruimte met mogelijkheid voor het creëren van een zolderkamer met bergruimte onder de schuine zijde van de kap, groot dakraam en een achterraam, berging/c.v.-/wasruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine, mechanische ventilatie unit, opstelling HR combi-ketel (± 2016) en bergruimte onder de schuine zijde van de kap.

Bijzonderheden: De woning is over de volle breedte 2,40 meter uitgebouwd! Begane grond en 1e verdieping pvc-vloeren; 2e verdieping vinyl. Woon-/eetkeuken van 13 m². Uitgebouwde woonkamer (± 6,41 x 5,48 m; 35 m²) voorzien van openslaande deuren naar de tuin met zijramen. Alle wanden zijn gestukadoord. HR combi-ketel (± 2016). Goede isolatievoorzieningen (dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie met HR++ glas). Energielabel A+! Deze tweekapper heeft door de architectuur aan de voorzijde veel weg van een vrijstaande woning. 2 eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein! Circa 11,50 meter diepe en aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden voorzien van houten berging, overdekt terras, sierbestrating, verlichting, buiten-kraantje, putje, groene erfafscheiding, houten schuttingen en een achterom/poort via de achtertuin. Aangelegde voortuin. Op de achterzijde van het perceel is een houten berging gesitueerd welke voorzien is van elektra; tevens is er een overdekt terras/veranda met verlichting. 2 eigen parkeerplaatsen op mandelig / gezamenlijk binnenterrein. Fraaie ligging met achtertuin op het zuiden. In de directe nabijheid van groenvoorzieningen, speelveld, basisschool De Ruimte en sportaccommodaties. Nieuwbouwwijk Sonniuspark. Gunstige ligging t.o.v. snelwegen A50, A2 en A58. Bouwjaar 2016/2017. Inhoud woning ± 509 m³. Woonoppervlakte ± 137 m² (excl. berging). Perceelgrootte 222 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL G 1077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SON EN BREUGEL G 1331
Oppervlakte
40 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
81 m² (11,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kruijswijk Makelaardij o.g.

Bel 0499-472572

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.