• Verkocht

Piet Heinlaan 32 5694 CC Son en Breugel

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vrij uitzicht aan de voorzijde, winkels en basisschool op loopafstand en een woning met veel ruimte en een dubbele garage!! Deze verrassend ruime gezinswoning heeft het allemaal! Maak jij van dit huis jouw nieuwe Thuis?
De woning telt o.a. een ruime living welke aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd, een open keuken, vier slaapkamers plus een extra kamertje, voldoende bergruimte, een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten en een multifunctionele dubbele garage. Wil jij deze kans niet missen, neem dan snel contact op voor een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen door ligging, ruimte, en mogelijkheden!

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Voorhal voorzien van tegelvloer, garderobe, en meterkast. Vervolgens kom je in een tweede halletje voorzien van toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping (voorzien van vloerbedekking) en toegang tot de woonkamer.

TOILETRUIMTE:
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje.

WOONKAMER:
Ruime uitgebouwde woonkamer met aan de achterzijde een grote schuifpui en loopdeur naar de heerlijke achtertuin. In de uitbouw bevindt zich een grote lichtkoepel en een gezellige kachel (allesbrander). De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een neutrale lichte tegelvloer. Vanuit het raam aan de voorzijde kijk je lekker vrij weg op het gemeenteplantsoen en de volière.

KEUKEN:
De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt o.a. over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (defect), koelkast en spoelbak. Tevens beschikt de keuken over zowel voldoende boven- als onderkasten.

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noordoosten gesitueerd. De tuin is volledig bestraat en biedt toegang tot de garage.

GARAGE:
Riante dubbele garage welke is opgedeeld in twee delen. In het eerste gedeelte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt daarnaast nog voldoende ruimte voor een extra koelkast en fietsen. De tweede grote ruimte is voorheen in gebruik geweest als kantoorruimte. Hier ligt vloerbedekking, is voorzien van verlichting, meerdere elektrapunten en er bevindt zich een raam naar de tuin.

1e verdieping:

OVERLOOP:
De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS:
De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zijl op de vloer en de toegang naar het balkon. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde zijn de masterbedroom en nog een slaapkamer gelegen. Beide zijn voorzien van zijl op de vloer en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet (sanibroyeur), vaste wastafel in meubel en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over een mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Middels een vaste trap voorzien van vloerbedekking betreedt je de tweede verdieping.

ZOLDERRUIMTE:
De overloop biedt toegang tot één grote slaapkamer, een extra kamertje, de berging en de extra bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

SLAAPKAMER:
Deze riante zolderkamer is tevens voorzien van zijl, een vaste wastafel en heeft toegang tot het tweede balkon. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

KAMER:
Dit kleine kamertje is ideaal te gebruiken als kastenkamer. Ook deze kamer beschikt over een raam voor voldoende daglicht.

BERGING:
In de berging bevindt zich de CV-ketel (ATAG 2010).

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar circa 1973
- Perceeloppervlak circa 194 m²
- Inhoud circa 502 m3
- Woonoppervlak circa 152 m²
- Tussenwoning met veel ruimte
- Dubbele multifunctionele garage
- Gelegen in geliefde en kindvriendelijke wijk
- Gelegen nabij diverse faciliteiten zoals winkels en basisschool
- Groen uitzicht aan de voorzijde op gemeentelijk plantsoen
- Koper dient rekening te houden met modernisering kosten
- Kortom: een verrassend gezinshuis met vele mogelijkheden

STARTPRIJS: € 299.000,= K.K. (Bieden vanaf)

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL E 917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

By Stabèl Vastgoed Makelaardij

Bel 0499-846767
Dhr. Rob van Duin
Piet Heinlaan 32
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was snel gelegd. Ze nam na mijn mailtje super snel contact op. Prettige gesprekken waren het gevolg met duidelijke afspraken. Geen 8 tot 5 mentaliteit maar altijd bereikbaar. Goede prijs-kwaliteit verhouding. Ze doet gewoon wat ze zegt. Aardige vrouw.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Piet Heinlaan 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
As an expat, not knowing Dutch, I'd say that language was never a barrier: Els communicates clearly in English and is always available for clarification on the big amount of questions a house buying process carries. Els knows the neighborhoods, construction aspects, and particularly the housing market quite well. Additionally, she has a broad network and resources to support her advice. The process is hassle-free as Els is on top of all the steps, guides you through, and ensures everything on time avoiding stress. I highly recommend Els van Weele!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Aankoopmakelaardij Van Weele
Thank you so much for writing this great review! I am happy that I was able to help you. I wish you good luck in your new home.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Eigen en Hoogstraat

Heel Son en Breugel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Eigen en Hoogstraat

Heel Son en Breugel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.