• Verkocht

Frans Halsstraat 9 5691 EB Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 478.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze uitgebouwde twee-onder-één kap woning is gelegen in bosrijke wijk ’t Harde Ven en biedt o.a. 4 slaapkamers, een extra werk-/speelkamer op de begane grond, berging én heerlijke achtertuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree. Ontvangsthal met tegelvloer, stucwerk wanden/plafond en trapopgang. Geheel betegelde toilet ruimte voorzien van vrijdragend toilet, fonteintje en inbouwspot.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en deur naar de keuken.
Uitgebouwde living met houten vloer, stucwerk wanden/plafond en het zitgedeelte aan voorzijde met sfeervolle open haard. De uitbouw aan achterzijde is voorzien van grote lichtstraat met zonnewering en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de ruime semi-open keuken met tegelvloer, inbouwspots, deur naar de tuin, toegang tot de werk-/speelkamer en tevens deur naar de kelder en hal. De keukenopstelling is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, RVS schouwkap, oven, vaatwasser en koelkast.
De speel-/werkkamer (voormalig deel garage) is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden/plafond, grote lichtkoepel, inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond en 2 inbouwkasten.
Vier royale slaapkamers allen met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond en waarvan 2 slaapkamers met inbouwkasten en 1 met deur naar het (voormalig) dakterras.
Geheel betegelde badkamer (2006) met douche, vrijdragend toilet, meubel met wastafel en inbouwspots.
Separate nette wasruimte met tegelvloer, uitstortgootsteen en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.

Overige verdiepingen
Kelder:
Vanuit de keuken toegang tot de manshoge kelder met tegelvloer. De kelder bestaat uit 2 afzonderlijke ruimtes waarvan 1 als CV-ruimte met opstelling van de HR-combiketel Remeha 2017 en 1 ruimte die dienst doet als provisie.

Berging (voormalig garage):
Vanuit de speel-/werkkamer toegang tot de berging (voormalig garage). De berging beschikt over een tegelvloer, uitstortgootsteen, verwarming, meterkast en deur naar de oprit.

Tuin
Keurig aangelegde privacy biedende achtertuin op het zuiden. De tuin beschikt over een groot terras aan huis (mét elektrisch bedienbare zonneluifel), diverse paden, vaste beplanting, vijvertje, buitenkraan, sproei-installatie en achterom. Achterin de tuin is het houten tuinhuis (1.74m bij 2.71m) gelegen welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
• Gelegen in gewilde bosrijke wijk ’t Harde Ven.
• Vier ruime slaapkamers.
• Extra werk-/speelkamer op de begane grond.
• Praktische kelder.
• Badkamer 2006.
• Garage in 2006 verbouwd tot berging en separate werk-/speelkamer.
• Uitgebouwd aan achterzijde.
• Elektrisch bedienbare zonneluifel aan achterzijde (uitbouw en keuken).
• Heerlijke achtertuin op het zuiden.
• Eigen oprit.
• De wandelbossen om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 478.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.343
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 1397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Sol Makelaardij

Bel 0499-477777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.