• Verkocht

Spanbroekerweg 239 c 1715 GN Spanbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 950 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET IS OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Bieden vanaf € 425.000,- kosten koper

Schitterend wonen op een royale kavel met vrij uitzicht!
Dit geldt zeker voor deze, in kleine dorpskern gelegen, ruime vrijstaande woning (bj 1978, inhoud ca 719m³) met binnendoor bereikbare grote garage, oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, royale tuin op het zuidwesten met terras en schitterend landelijk uitzicht! Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van ca. 950m² eigen grond!

Indeling:

Begane grond:
Zijentree; hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot kelder op stahoogte; L-vormige living met haardpartij en schuifdeur naar groot zonneterras (Z); keuken met aanrecht in hoekopstelling; bijkeuken met wma en dakkoepel; binnendoor naar geïsoleerde, 34m2 grote garage met elektrische overheaddeur.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast; 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot balkon aan achterzijde; ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare grote zolderverdieping op stahoogte met cv-opstelling (2011) en de mogelijkheid om middels dak/nokkapel een extra kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Deze traditioneel gebouwde woning is opgeleverd in 1978 en vanuit de bouw voorzien van gevel-, dak- en grotendeels glasisolatie.
- Het perceel bestaat thans nog uit een huisperceel en voorgelegen weg naar het kerkje. Bij eigendomsoverdracht wordt de kavel gesplitst en ontstaat er een kavel van ca 950m2 of zoveel kleiner of groter als na kadastrale uitmeting blijkt.
- De garage is in november 2020 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking.
- De woning behoeft een opknapbeurt en modernisering maar is gezien de ligging en entourage zeker een investering waard!

Omgeving
West-Friesland staat bekend als een prettige, rustige regio om in te wonen. Voor een ieder heeft het iets te bieden. Houdt u van (avond)wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap met mooie vergezichten en landerijen. Voor woon-werkverkeer bent u binnen 10 minuten op de A7 en middels een goede busverbinding is het station van Hoorn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het dorpscentrum van Wognum of Opmeer/Spanbroek met onder meer Hema, Action, Kruidvat, bakker, slager en de Deen.
De hogere scholen in Hoorn liggen op +/- 25 fietsminuten afstand.
Voor iedereen die graag actief bezig is zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt de gemeente Opmeer een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis.

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
950 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011

Kadastrale gegevens

OPMEER X 433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
950 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
312 m² (24 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Taams Makelaars & Taxateurs

Bel 0226-426876

NVM aankoopmakelaar

Teunisse Makelaars o.g. b.v.

Bel 0299-420958

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wadway

Heel Spanbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wadway

Heel Spanbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.