Verkocht: Overweg 23 en 21 6956 AE Spankeren [funda]

Overweg 23 en 21 6956 AE Spankeren Spankeren

114 m² wonen
1.100 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Spankeren, gelegen in een mooie landelijke omgeving met een prachtig uitzicht over de landerijen staat deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met eigen oprit, ruime zonnige tuin en grote schuur met verwarmd en overdekt zwembad, sauna en zeer veel ruimte voor meerdere doeleinden.

Een ideale woonstek, landelijke omgeving met uitzicht over de uiterwaarden, IJssel maar ook dichtbij de voorzieningen van Dieren. Interesse in deze leuke woning, maak snel een afspraak om te komen kijken!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet en trapopgang naar eerste verdieping, meer dan 10 meter diepe tuingerichte woonkamer voorzien van schuifpui en nieuwe PVC vloer (2020). Aan de voorzijde vind je de open keuken met inbouwapparatuur te weten keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop, tweetal slaapkamers en badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. Op de verdieping is de mogelijkheid aanwezig om een derde slaapkamer of kantoor te realiseren.

Tweede verdieping:
Via vaste trap toegankelijk, slaapkamer met dakraam, technische ruimte met aansluiting wasapparatuur.

Vrijstaande schuur:
Dubbelwandige multifunctionele schuur voorzien van loop- en garagedeur. De schuur is opgedeeld, er is een gedeelte ingericht als garage en berging én het heeft een 'SPA' gedeelte met binnenzwembad, sauna, toilet, douche, verwarming, houtkachel en pantry. Afscheiding door middel van een schuifdeur.

Tuin: diepe zonnige tuin, zonnig terras aan het huis, achter de schuur nog ruime mogelijkheden om als siertuin in te richten of voor andere invulling te gebruiken.

Bijzonderheden:
- woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- mogelijkheid voor wonen en werken op één locatie;
- Gebruiksoppervlakte wonen 114 m², externe bergruimte 111 m²;
- Verwarmd en overdekt zwembad;
- CV-ketel, in de woning en in de schuur;
- Onderhoud binnen- en buiten is goed;
- Groot perceel van maar liefst 1.100 m².

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.728
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 114 m²
Externe bergruimte: 111 m²

Perceel

1.100 m²

Inhoud

379 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, sauna, schuifpui en zwembad

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN R 1063

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 1.100 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 840 m² (42 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Mevr. Lies

Overweg 23 en 21 Geschreven op 2 juni 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

werd goed en duidelijk te woord gestaan het contact was prima het filmpje was professioneel opgenomen werd goed naar gekeken.Het huis was ook supersnel verkocht

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling