• Verkocht

Bongerd 9 6176 AV Spaubeek

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 650 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2019
Verkoopdatum
20 februari 2020
Looptijd
12½ maand

Omschrijving

Woon/winkelobject bestaande uit ca. 70 m² winkelruimte op de begane grond en een bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen. Het object dient grotendeels gemoderniseerd te worden en is geschikt voor meerdere doeleinden in combinatie met wonen.

Ligging:
Gelegen in de dorpskern van Spaubeek, vrijwel direct aan de markt waar een supermarkt is gevestigd.
Tevens is het object goed bereikbaar door de nabijheid van diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en zijn er voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Ca. 70 m² winkelruimte met daarachter een kantoor/verblijfsruimte. De keuken is voorzien van een eikenhouten keukenopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke voorzien is van witgoedaansluitingen en toegang biedt aan de riante achtertuin. Verder is er nog een 2e berging en een werkplaats gelegen. Via de winkel en een aparte hal is vervolgens ook de royale bovenwoning bereikbaar.

Tuin.
De riante achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een vijverpartij, terras en berging/tuinhuis.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn vrijwel alle kamers bereikbaar, waaronder een royale woonkamer in L-vorm, een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en een 2e toilet, alsmede 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1: 3.50 m x 3.50 m;
Slaapkamer 2: 2.50 m x 3.50 m;
Slaapkamer 3: 4.90 m x 3.75 m.
Middels een vlizotrap op één van de slaapkamers is de riante zolderruimte bereikbaar, welke thans in gebruik is als berging.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Beschikbaarheid:
In overleg.

Bestemming:
De voor 'Kern Spaubeek' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- wonen;
- aan huis gebonden beroepen;
- detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';

Bijzonderheden:
- Grotendeels te moderniseren;
- Riant object en ideaal voor wonen/ werken;
- C.V. installatie: Nefit HR, bouwjaar 2013 (eigendom);
- Alarminstallatie;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

Het object is in prima staat en wordt keurig netjes bewoond. Met beperkte investering, t.b.v. modernisering, vindt u hier een woon/winkelpand op een uitstekende locatie tegen een interessante prijs. Voor bezichtigingen kunt u een afspraak maken uitsluitend via ons kantoor : 046-4438555

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
650 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPAUBEEK C 670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
450 m² (30m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

V & H Vastgoed B.V.

Bel 046-4438555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaubeek

Heel Spaubeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaubeek

Heel Spaubeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.