• Verkocht

J. de Baanlaan 72 3201 KR Spijkenisse

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 479.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een zeer geliefde plek in de wijk Vier Ambachten bieden wij u deze schitterende Parkvilla aan. Deze woning met vrij uitzicht aan de voorzijde heeft maar liefst vier ruime slaapkamers, een riante woonkamer, een eetkamer, een mooie keuken met inbouwapparatuur, een fijne diepe tuin (circa 18 meter) en een inpandige garage. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en het vrije uitzicht is werkelijk fantastisch te noemen.

Deze woning mag u niet missen! Maak dan ook snel een afspraak voor een bezichtiging!

De wijk is centraal gelegen tussen het centrum van Spijkenisse, uitvalswegen naar de A15 en het Vogelenzangpark en Mallebos.

Indeling:
Begane grond:
Hal, meterkast, toilet met fontein. Doorgang vanuit de hal naar de garage met water, elektra, unit van de vloerverwarming en houten garagedeur.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie lichte marmeren vloer met 2-groeps vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De grote raampartijen en schuifpui in de woonkamer zorgen voor een kijkje in de heerlijke zonnige diepe tuin met zonnescherm.

De keuken (Bruynzeel, 2014 modern hoogglans kleur Champagne) is in het midden van de woning gepositioneerd en is uitgevoerd in een strakke wandopstelling met daar tegenover een kastenwand. De keuken is voorzien van A-merk inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, inductie kookplaat,combi-magnetron, koelkast met 'perfectfresh'-gedeelte en vaatwasser (2020). Tegenover het werkblad vindt u de kastenwand, 40 cm diep voor bijvoorbeeld glazen en servies.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fijne, lichte eetkamer waar met gemak plaats is voor een grote eettafel (6-personen).

1e verdieping:
De hardhouten trap biedt toegang tot de slaapverdieping.

Overloop met groot zijraam biedt toegang tot twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer zich bevindt aan de voorzijde van de woning, met vrij uitzicht over groen.

De slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als kastenkamer/logeerkamer, maar is zeker als slaapkamer in te richten.

De inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche met mengkraan en glazen douchedeuren, een ligbad, een radiator en een wastafelmeubel met spiegel.

2e verdieping:
Overloop, toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning uitkijkt over het groen en welke tevens toegang geeft tot de inpandige bergruimte met de mechanische ventilatie unit en cv-ketel (Bosch, 2007) en wasmachine- en drogeraansluiting. De tweede slaapkamer kijkt uit over de achtertuin.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
Parkeren op eigen terrein voor minimaal 2 auto’s;
De kozijnen aan de buitenzijde zijn in 2019 nog volledig geschilderd;
Marmeren vloer 1,5 cm dik met ruwe zijde als bovenzijde, kan nog anders worden afgewerkt;
De woning is volledig geïsoleerd tijdens de bouw en beschikt over een Energielabel B (garagedeur is niet geïsoleerd);
Oplevering in overleg met de verkopers, prognose begin voorjaar 2021.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE E 5735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (18 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
J. de Baanlaan 72
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep vertrouwd,, adequaat, vriendelijk, voorkomend en geheel probleemloos. Verwachtingen waargemaakt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Ooms Makelaars Spijkenisse B.V.
Beste heer en mevrouw Siegersma, Bedankt voor de geweldig mooie beoordeling en de zeer prettige samenwerking. Namens het hele team wensen we u veel woonplezier in uw nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Ooms Makelaars Spijkenisse

NVM aankoopmakelaar

De Vree Makelaardij

Bel 0181-611919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vierambachten

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vierambachten

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.