• Verkocht

Hannie Schaftstraat 34 3207 GC Spijkenisse Maaswijk-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijke woning, dan is deze woning perfect voor jou! Een gezellige ruime woonkamer, sfeervolle keuken, drie slaapkamers, nette garage, dakterras en een ruime tuin geeft deze woning het ultieme thuisgevoel. Naast een heerlijk thuisgevoel stapt u naar buiten en kunt u op loopafstand genieten van al het groen wat deze locatie te bieden heeft.

Deze hoekwoning is gelegen in de wijk Maaswijk met op loopafstand het park Waterland. De A15 is op ca. 10 minuten bereikbaar met de auto en boodschappen kunt u halen in het winkelcentrum Maaswijk. Met vier verschillende scholen in de buurt kenmerkt deze wijk zich als kindvriendelijk. Kortom alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan uw bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Entree, toilet met hangend closet, meterkast en toegang tot de garage en woonkamer. Op de begane grond ligt een massieve eikenvloer en voor extra sfeer en warmte steekt u de gashaard aan. De woonkamer heeft een breedte van ca. 8 meter en een lengte van ca. 6 meter exclusief keuken. Door de plafondhoogte van ca. 2,44 meter in de woonkamer en keuken krijg je een ruime woonbeleving.

De open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een U-opstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast met vriezer, combi oven-magnetron, gaskooktoestel met afzuigkap. De indeling zorgt voor voldoende werk, - en opbergruimte.

Via de entree van de woning is de garage te bereiken, deze is voorzien van een hand bedienbare roldeur, wasmachine en droger opstellen en een waterontharder. De garage heeft een oppervlakte van ca. 14 m2.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de lange zijde van de woning is een ruime slaapkamer gesitueerd welke toegang heeft tot het dakterras/ balkon. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 14 m2. De derde slaapkamer was in de oorspronkelijke situatie verdeeld in twee kamers. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2.

De badkamer is ruim opgezet en praktische zaken zoals goede mechanische ventilatie zijn aan de orde. Daarnaast is de badkamer voorzien van een extra toilet, douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel.

In een vaste kast op de overloop is de cv-ketel geïnstalleerd. De Vaillant ketel is geïnstalleerd december 2006 en voor het laats in oktober 2020 onderhouden.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde van de tuin is een externe berging gesitueerd welke is voorzien van elektra. Daarnaast heeft de tuin een overstek van het balkon, bijkomend voordeel is dat u altijd droog naar binnen loopt.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1992
• Gebruiksoppervlak circa 111 m²
• Inhoud circa 467 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Vaillant Cv-ketel.
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Schilderwerk uitgevoerd september 2017
• Vloerverwarming aanwezig in woonkamer en hal, wordt momenteel niet gebruikt in verband met de houten vloer (alleen leidingen zijn aanwezig).
• Gevel zijn gereinigd en vervolgens geïmpregneerd in september 2017
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.108
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 5051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (7,57 meter diep en 7,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diel NVM Makelaars

Bel 010-3070400
Mevr. Van der Horst
Hannie Schaftstraat 34
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met mijn makelaar was prettig en respectvol. Goede en duidelijke afspraken kunnen maken. Ben heel tevreden ! Werd goed op de hoogte gehouden van het verloop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.