• Verkocht

Parelgras 18 3206 RG Spijkenisse Vriesland

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Vrij wonen in een kindervriendelijke en sfeervolle buurt?
Wij bieden u deze zeer charmant gelegen woning aan. Wanneer u uit het raam van de keuken kijkt wordt u op slag verliefd op dit 'Pareltje'.
De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Vriesland met op loopafstand scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum "Akkerhof".

Indeling

Begane grond
Wanneer u via de voordeur de woning betreedt voelt het al direct knus aan.
De leuke veranda (hardhout) aan de voorkant is zeker fijn thuis komen! In de entreehal is het toilet (2019) en de meterkast (5 groepen, 2 aardlek) gesitueerd.
De woonkamer is ruim bemeten en is onlangs voorzien van een tegelvloer met 4-groeps vloerverwarming als hoofdverwarming. De keuken (2013) is uitgerust met o.a. een combi-magnetron, 5-pits kooktoestel, koelkast met vriesvak en losse vaatwasser.

De tuin is gelegen op het zuiden waardoor het daar heerlijk vertoeven is. De tuin is voor het grote deel betegeld, voorzien van een zonnescherm, buitenkraan en een fijne stenen berging. Achter de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Eerste verdieping
Middels de opnieuw beklede trapopgang (2019) bereikt u de eerste verdieping. Deze geeft ruimte voor drie zeer ruim bemeten slaapkamers. De gehele verdieping is tevens voorzien van laminaat (2019). De badkamer is voorzien van een douche, handdoek radiator, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingedeeld met een riante slaapkamer welke is voorzien van een wastafel. De wasruimte is voorzien van wasmachine aansluiting, cv-installatie (2020) en voorzien van een dakraam. Wat een ruimte!

Graag laten wij u de woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- voorzijde woning gelegen aan een groene laan met water (en eendjes!)
- achterzijde woning gelegen aan kleinschalig parkeerterrein;
- zeer kindvriendelijke wijk;
- nabij winkelcentrum "Akkerhof", metro "De Akkers'', gezondheidscentrum en goede basisscholen;
- sfeervolle veranda;
- buitenzijde 2020 geverfd;
- energielabel B.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.329
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 5737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,3 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333
Mevr. Kenters
Parelgras 18
5,0
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Er zijn veel fouten gemaakt. Makelaar zomaar weggegaan en wij konden hem niet meer bereiken. Toen kregen wij een andere Makelaar, die ons vertelde dat de vorige al een maand wist dat hij weg ging. De secretaresse heeft eens een afspraak afgezegd via de Voicemail waarna deze toch niet was afgezegd. Zelfs na de voicemail door te sturen werd mijn verhaal in twijfel getrokken. De financiële kant van Ooms heeft een belangrijke mail vergeten te sturen naar de notaris, waardoor wij op het laatste moment nog moesten vragen of hij dit kon regelen. En zo hebben wij nog een aantal dingen die niet goed verlopen zijn. Al met al geen goede ervaring. We zullen niet meer voor deze makelaar kiezen in de toekomst.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
1
Service en begeleiding
1
Reactie van Ooms Makelaars Spijkenisse
Beste mevrouw Kenters, Wat vervelend om te horen dat u deze nare ervaring heeft met ons kantoor. Uiteraard weet ik naar welke situatie u verwijst, omdat we het al met elkaar besproken hebben. Ik hoopte dat daarmee uw vervelende gevoel was weggenomen, maar dat blijkt niet zo te zijn. Als u er nog over wilt praten of als ik iets voor u kan betekenen, mag u ons kantoor altijd bellen. Met vriendelijke groet, Frank, namens Team Ooms Spijkenisse

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.