• Verkocht

Margrietstraat 26 3202 JN Spijkenisse Hoogwerf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen woning met garage en optie tot het kopen van een 2e garage!
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie, dakkapel en heeft een zonnige tuin op het zuiden.
Aan de achterzijde grenst de woning aan een gezamenlijk plein. Het plein is afsluitbaar met een hek.

Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast; de doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen, open haard en een plavuizen vloer met vloerverwarming. De open keukenruimte aan de achterzijde is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur als close-in boiler, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en gaskookplaat. De keuken is ook voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop; badkamer in lichte kleurstelling uitgevoerd met wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad. Totaal zijn er 3 slaapkamers op deze verdieping.

2e verdieping: Overloop met combiketel; totaal 2 slaapkamers beide vergroot door de dakkapel aan de achterzijde.

De op het zuiden gelegen achtertuin is deels betegeld en deels beplant. Aan de achterzijde bevindt zich een gezamenlijk plein. Tevens is hier de garage met elektra aanwezig. De koper van de woning heeft verder de eerste optie op een 2e garage a € 25.000,-- k.k.

Bijzonderheden:

- Rustige ligging
- Inclusief garage met elektra, 2e garage a € 25.000,-- k.k. is een optie
- Grotendeels kunststof kozijnen, geheel dubbele beglazing
- Tuin op het zuiden

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 250.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Het gezamenlijke plein wordt door de bewoners onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1995

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE E 3286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. van Bodegom
Margrietstraat 26
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De contacten met de makelaar waren zeer prettig en de hulp en kennis was perfect zou zo weer voor deze makelaar kiezen Was voor ons in zowel de aankoop als de verkoop van ons nieuwe en oude huis een goede steun, ook de bereikbaarheid was goed
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Klip & van Wijk makelaars Spijkenisse
Beste heer en mevrouw van Bodegom, Bedankt voor uw beoordeling en het in ons gestelde vertrouwen. Veel woonplezier in uw nieuwe appartement, vlak bij uw geboortehuis in het centrum van Spijkenisse. Ike, Patricia en Hélène Klip en van Wijk makelaars Spijkenisse

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.