• Verkocht

Lisstraat 34 3202 JJ Spijkenisse Hoogwerf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Wilt u graag wonen en werken combineren? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt! Tevens mogelijkheid voor mantelzorg en/of eigen woonruimte voor hulpbehoevend familielid.

Deze ruime hoekwoning met tuin op het zonnige zuiden is gelegen in de wijk Hoogwerf in Spijkenisse. U kunt met gemak 2 tot 3 auto’s op eigen terrein parkeren en de aangebouwde ruimte is voor tal van doeleinden geschikt.

De centrale ligging in de wijk nabij uitvalswegen als de A15 en alle voorzieningen waaronder het winkelcentrum 't Plateau, scholen, openbaar vervoer en Hartelpark zijn ideaal te noemen. Daarnaast is het centrum van Spijkenisse op loopafstand te bereiken.

Begane grond:
In de hal is de meterkast (vijf groepen met twee aardlekschakelaars, 2004), keurig betegeld toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De trap is recent gerenoveerd, en ook zijn ook meteen de wanden van de benedenverdieping gestuukt.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is er een echte open haard aanwezig.

De keuken is voorzien van een eenvoudige wandopstelling, kelderkast en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 (voorheen 4) slaapkamers. De kamers zijn voorzien van enkele beglazing. De inpandige badkamer (2003) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, toilet, een wastafelmeubel, een verlaagd plafond met inbouwspots en een radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimten, aparte wasruimte met wasmachine aansluiting en cv-ketel.

De ruime zolderkamer is voorzien van twee Velux dakramen en een aluminium dakkapel aan de achterzijde. Het dak is geïsoleerd met glaswol en de schoorsteen is eind 2018 gevoegd.

Aangebouwde ruimte/Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte van net geen 50 m2 is te betreden via de tuin, de woonkamer of via de voorzijde van de bedrijfsruimte. De ruimte op de begane grond wordt verwarmd middels een vloerverwarming.

Er is een toilet onder de trap aanwezig (nooit afgewerkt). De verdieping is voorzien van twee velux dakramen en er hangt een oude cv-ketel.

Tuin:
De tuin is volledig betegeld en is gelegen op het zuiden en er is een achterom aanwezig. De verwarmde berging aan de achterzijde van de bedrijfsruimte is in gebruik als berging voor de fietsen.
Bijzonderheden:
- De buitenmuren zijn eind 2019 geïsoleerd.
- Energielabel D.
- De kozijnen zijn recent aan de buitenzijde geschilderd.
- Aluminium dakkapel aan de achterzijde.
- Aangrenzende bedrijfsruimte van net geen 50 m2 verdeeld over 2 woonlagen.
- Gelegen in de wijk Hoogwerf, nabij o.a. winkelcentrum ’t Plateau, scholen en Openbaar Vervoer.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.499
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE E 3387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (11,8 meter diep en 6,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.