• Verkocht

Raaigras 43 3206 JH Spijkenisse Vriesland

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Raaigras 43 te Spijkenisse

Royale en energiezuinige tussenwoning met dak-uitbouw en dakterras op tweede verdieping!

Keurig en modern ingerichte 4 (voorheen 5) kamer tussenwoning met keurig verzorgde achtertuin alwaar een stenen berging en achterom, energiezuinig door 11 zonnepanelen, extra vloerisolatie en vrijwel geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak-uitbouw op tweede verdieping met dakterras en gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Vriesland. Openbaar vervoer (bus en metro) om de hoek wat in directe verbinding staat met Rotterdam. Voorzieningen als winkelcentrum, diverse scholen en een park in de omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met kunststof voordeur, meterkast, keurig toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer v.v. een moderne laminaatvloer, trapkast en deur naar de keurig verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin met degelijke schuttingen op betonpalen, stenen berging en achterom. De moderne inbouwkeuken in een hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbal, gaskookplaat, combi-oven en een vlakscherm afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers met rechte gevels. Alle slaapkamers zijn v.v. kunststof kozijnen met H++ glas en een nette laminaatvloer. De hoofd slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een airco. De nette badkamer is tot bovenaan betegeld en v.v. een douchecabine, 2e toilet, designradiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling cv combiketel Remeha HR 2012, Velux dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de deur naar het dakterras van ruim 14m2. Ruime 3e slaapkamer met grote dakkapel over de volle breedte.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 114m2;
- Bouwjaar: 1983;
- Gelegen op eigen grond;
- Moderne inbouwkeuken;
- 11 zonnepanelen;
- Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Extra vloerisolatie;
- Moderne laminaatvloer begane grond;
- Keurig verzorgde achtertuin met degelijke schuttingen op betonpalen;
- Combiketel Remeha HR 2012;
- Energielabel A;
- Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE N 3006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.