• Verkocht

Rivierlaan 2 3207 BL Spijkenisse Schenkel-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden en goed geïsoleerde (kunststofkozijnen, vloer-, dak- en gevelisolatie) 4-kamer eengezinswoning met nette voor-, zij- en diepe zonnige achtertuin grenzend aan het water met een fraaie vlonder en een stenen berging achter in de tuin. Eén en ander is gelegen op maar liefst 191 m² perceel eigen grond in de gewilde wijk Schenkel.

De wijk "Schenkel" is rond de jaren 90 gebouwd waarmee Spijkenisse voor het eerst richting de rivier de Oude Maas begon uit te breiden. De wijk kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid en ontsluiting alsmede vele voorzieningen voor alle leeftijden. Ook opvallend is de goede mix tussen senioren en gezinnen. Er is veel groen in en om de wijk bijvoorbeeld in de vorm van recreatiegebied "De Oude Maas" en diverse internationaal aangeschreven natuurgebieden. Diverse basisscholen en speelvelden maken het geheel ook nog eens zeer kindvriendelijk. Ook winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Begane grond:
Zij-entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een trapkast en deur naar de diepe achtertuin gelegen op het zuid/oosten met stenen berging en meerdere zitjes.
De moderne, witte in 2020 geplaatste keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, vaatwasser en een combi magnetron. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste schuifkastenwand.
Geheel betegelde badkamer met raam voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken alwaar een ruime, lichte kamer met grote dakkapel waar u een prachtig weids uitzicht heeft over de omgeving. Separate ruimte voor de combiketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting en veel bergruimte achter de schotten. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

De achtertuin is ca. 13 meter diep en 8 meter breed, voorzien van vlonders, grind en kunstgras en is gelegen aan het water en biedt u uitzicht op "de dijk".

Bijzonderheden:
- Zijramen dus veel lichtinval;
- Kunststofkozijnen met HR++;
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken;
- Nieuwe keuken 2020;
- Dakkapel tweede verdieping;
- Woning is gelegen op 191 m² eigen grond;
- Gratis parkeren;
- Gewilde en prettige woonlocatie;
- Door de diepe achtertuin bestaat de mogelijkheid voor een aanbouw;
- Keuze notaris door verkoper;
- Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.097
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 1121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Vree Makelaardij

Bel 0181-611919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.