• Verkocht

Arnout van Westenrijklaan 22 3201 MB Spijkenisse

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Arnout van Westenrijklaan 22 te Spijkenisse

Opvallend ruime en uitgebouwde eengezinswoning v.v. alle luxe en comfort en een heerlijk zonnige tuin op het Zuiden!

Uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte 5/6 kamer eengezinswoning met uitbouw aan de achterzijde, heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten alwaar berging en achterom en dakkapel op tweede verdieping aan de voorzijde. De woning is gelegen in een luxe nieuwbouwwijk geheel in jaren '30 stijl. Het land is een geliefde, kindvriendelijke wijk met het centrum en recreatiegebied "de Oude Maas" op steenworp afstand. De woning is zeer netjes afgewerkt en er is gebruik gemaakt van luxe materialen.

Verder kan je gebruik maken van 4 ruime slaapkamers, waar eventueel nog 1 of 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd en het is hier heerlijk genieten met een ligging op het zuidwesten. Voldoende parkeerplek aan de voorzijde maar ook via achterom loop je zo naar een tweede parkeerplein.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet v.v. hangend closet met fonteintje, ruime bergkast, trap en middels openslaande deuren komt u in de luxe keuken (Bruyn Zeel) v.v. keukenopstelling met schiereiland en alle benodigde apparatuur zoals 6 pits gascomfort, dubbele oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Royale tuingericht en uitgebouwde living van ruim 40m2 met luxe gashaard en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en keurig afgewerkte wanden (spachtelputz).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot separaat toilet v.v. hangend closet, 3 ruime slaapkamers met rechte gevels waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is v.v. rolluiken. De luxe en moderne badkamer is v.v. een ruime inloopdouche met regenshower, badkamermeubel met wastafel en twee kranen, designradiator en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling cv combiketel Remeha Calenta HR, aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en toegang tot de zeer royale slaapkamer met velux dakraam en dakkapel aan de voorzijde. Op deze verdieping zijn er meerdere slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 163 m2;
- Inhoud: 565 m3;
- Uitgebouwde living met gashaard;
- Dakkapel op tweede verdieping;'
- Heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten;
- Voorzien van alle luxe en comfort;
- Energielabel A;
- Gelegen in geliefde nieuwbouw woonwijk 't Land;
- 4 ruime slaapkamers (eventueel uit te breiden);
- Air Conditioning (4 maanden oud);
- Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.669
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 2181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7,5 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Land

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Land

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.