• Verkocht

Klaproosstraat 2 3202 JA Spijkenisse Hoogwerf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 377 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
6 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen op een uitzonderlijke locatie in de wijk Hoogwerf hebben wij het genoegen deze ruime twee-onder-een kapwoning aan te bieden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 377 m2 en beschikt over een eigen oprit met garage, een sfeervolle gashaard, een bijkeuken, ruime slaapvertrekken en een zonnige tuin welke is voorzien van diverse beplanting en sierbestrating. Nabij de woning treft u winkelcentrum 't Plateau, diverse sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer. Bent u ook zo nieuwsgierig en wilt u deze woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan nu contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet, fontein en designradiator, de toegang tot de garage en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een tropisch hardhout parketvloer, spachtelputz wanden, sfeervolle gashaard en de trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken (Tieleman) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een magnetron. Vanuit de keuken kunt u de tuin bereiken.

Op de begane grond bevindt zich tevens de bijkeuken. De bijkeuken kunt u bereiken via de garage of via de tuin. De ruimte is uitgerust met een volledige keuken voorzien van een elektrisch kookstel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de was-/ en droogmachine.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. De slaapkamers van respectievelijk 7 m2, 15 m2 en 17 m2 beschikken allen over een nette laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en tevens beschikt de slaapkamer van 17 m2 over een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een whirpool bad welke beschikt over verschillende massage programma's, douchecabine, wastafel inclusief meubel, zwevend closet, vloerverwarming en design radiator.

Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats voor de C.V.-installatie en de toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamer van circa 18 m2 beschikt over vloerbedekking, een Velux dakraam en door middel van knieschotten is er extra bergruimte gecreëerd.

De riante achtertuin van circa 117 m2 is netjes aangelegd en voorzien van kleurrijke bloemen en planten. Verder beschikt de tuin over een houten berging, elektrische zonwering en een vijver. Doordat u zoveel ruimte heeft kunt u op elk moment van de dag heerlijk van de zon genieten.

De garage van circa 17 m2 beschikt over een elektrische deur en biedt de mogelijkheid 1 auto overdekt te parkeren.

Uitblinkers:
- Perceel van maar liefst 377 m2
- Oprit met garage
- Zonnepanelen aan de voorzijde
- Ruime slaapvertrekken
- Riante achtertuin van 117 m2
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-/ en asbestclausule opgenomen
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE E 3894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (9 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kompas Makelaars

Bel 0181-611000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.