• Verkocht

Wilhelmina Hofman-Pootstraat 37 3207 DC Spijkenisse Maaswijk-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2024
Verkoopdatum
28 mei 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Grijp nu je kans! Deze leuke, geschakelde woning met garage is gelegen in de geliefde wijk Maaswijk. In de voortuin is er plek voor de auto en de zonnige achtertuin ligt op het zuiden. De woning beschikt over een brede woonkamer, moderne badkamer (2022) en aan de achterzijde een dakkapel.

Begane grond: Entree/hal met de meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje (2022) en toegang tot de inpandige garage, welke is voorzien van elektrische garagedeur. De ruime woonkamer (5,80 breed) is voorzien van een moderne laminaatvloer, elektrische haard (welke ook warmte geeft) en zowel strakke gestuukte wanden als plafond. Middels de schuifpui heb je toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, welke is v.v. een stenen berging, achterom en elektrisch zonnescherm. Open keuken aan de voorzijde met granieten werkblad, een spoelbak onder het raam, een Smeg fornuis met 6 gaspitten en een XL oven, afzuigkap (90cm), vaatwasser, koelkast en magnetron.

1e Verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de 3 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een schuifwandkast en laminaatvloer. De 2e en 3e slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde en beschikken over één grote dakkapel met twee apart bedienbare elektrische rolluiken. De moderne badkamer (2022) is werkelijk een plaatje en is v.v. een inloopdouche, 2e toilet en op maat gemaakt houten blad met 2 wastafels.

2e Verdieping: Zolder met Velux dakraam en opstelplaats voor de CV-ketel (HR Intergas, 2018), aansluiting voor wasmachine en droger. Aan weerzijde een vaste berging. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- De woning is grotendeels v.v. rolluiken
- Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping
- Moderne badkamer 2022
- Modern toilet 2022
- Woonkamer gestuukt in 2022
- Elektrische haard (2022) welke ook verwarmt
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 4371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kompas Makelaars

Bel 0181-611000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.