• Verkocht

Narcisstraat 2 3202 JP Spijkenisse Hoogwerf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een fijne hoekwoning, die veel vrijheid biedt. Met alle voorzieningen in de buurt hoef je nooit ver te reizen. Een mooi afgewerkte woonkamer, gezellige open keuken, een schuifpui die leidt tot de achtertuin op het zuiden… Dit geeft toch het ultieme ‘landelijk wonen’ gevoel?

Ligging:
Gelegen in een woning en voorzieningen zoals kinderopvang, basisschool en middelbaar onderwijs in de buurt. Een prima ligging dus voor jonge gezinnen. Behalve deze voorzieningen heb je nog zoveel meer in de buurt. Zo zit je op fietsafstand van het gezellige centrum en ook de supermarkt, snelweg en het openbaar vervoer liggen op steenworp afstand.

Indeling
Begane grond:
Via de prachtige en unieke voordeur betreed je de hal en heb je gelijk zicht op de trap naar de eerste verdieping. Als we een stukje verder lopen, komen we twee deuren tegen over elkaar tegen. De linker deur brengt je naar de netjes betegelde toiletruimte met zweeftoilet. De rechterdeur leidt tot de ruime woonkamer met veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is mooi afgewerkt en brengt een landelijke sfeer met zich mee. Zoals je op de foto kan zien, is de woonkamer ruim genoeg voor een grote zithoek.

De woonkamer loopt over in de eethoek, welke grenst aan de open keuken. Het gaat om een keuken in hoekopstelling, waar gebruik is gemaakt van witte betegeling en witte kastjes. Dit creëert een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals koelkast, oven en afzuiging. De ruimte wordt afgesloten middels een schuifpui. Deze zal je vaak open hebben staan in de warmere maanden!

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel met wastafelmeubel en een douche. Ook in de badkamer is gebruik gemaakt van lichte muurtegels. Bij de vloertegels is gekozen voor een donkere kleur, wat een mooi contrast geeft.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de ruime zolder. De zolder is te gebruiken als 4e slaapkamer, kantoor of berghok, maar natuurlijk kan je je eigen invulling geven. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin:
Via de schuifpui bereik je de tuin vanuit de keuken. De achtertuin ligt op het zuiden, wat heel gunstig is als je wel van een lekker zonnetje houdt. En laten we eerlijk zijn, wie houdt daar nou niet van? De tuin is achterom te bereiken en grenst aan de garagebox van vrijstaand steen. Deze wordt op dit moment als berging gebruikt, maar hier zou je prima een auto in kwijt kunnen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Perceeloppervlakte: 159 m²;
- Inhoud: 334 m³;
- Woonoppervlakte: 93,4m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming (gedeeltelijk);
- Warm water middels CV-ketel;
- Garagebox aanwezig;
- Achtertuin op het zuiden;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE E 2801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (4 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizonline Nederland

Bel 085-3034680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.