• Verkocht

Ottersveen 315 3205 VD Spijkenisse Ottersveen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING IS NIET MEER MOGELIJK IN VERBAND MET HET GROTE AANTAL AANVRAGEN. WEL KUNNEN WIJ U GEGEVENS OP EEN RESERVELIJST NOTEREN. INDIEN U DIT WENST KUNT U MAILEN NAAR

Deze ruime eindwoning is gesitueerd in de wijk ‘Waterland’ met in de directe omgeving het metrostation, buurtwinkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. De wijk is kindvriendelijk dankzij de vele autovrije paden. Aan de voorzijde heeft de woning een inpandig te bereiken berging en in de achtertuin is er een overkapping en houten berging.

De indeling is als volgt:

Bij binnenkomst in de hal treft u tevens de meterkast en de toiletruimte. De woonkamer heeft een fraaie eiken houten open trap, openslaande tuindeuren en een schouw met houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met L-vormige inrichting en inbouwapparatuur als stoomoven, combi-magnetron, Amerikaanse koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar. In deze ruimte is tevens de opstelplaats van het witgoed.

De achtertuin is gesitueerd op het westen waardoor u de gehele dag optimaal van de zon kunt genieten.

Via een open trap is de 1e verdieping bereikbaar alwaar u via de overloop in de 2 ruime slaapkamers komt. (voorheen waren dit 3 slaapkamers). Ook is er op deze verdieping een geheel betegelde badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

Op de 2e verdieping is er nog een slaapkamer en bevindt er zich op de overloop de opstelplaats van de c.v. combi-ketel.

Bijzonderheden:
• Nefit HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2013;
• De begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen;
• Deels kunststof ramen en kozijnen;
• Gestucte plafonds en spachtelputzwanden op de begane grond;
• Bouwjaar 1973;
• 166 m² eigen grond.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.183
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 3077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WM Makelaardij & Taxaties

Bel 0181301009
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Ottersveen 315
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze konden op heel kort termijn al helpen met het onderhandelen en een bod indienen. En dachten goed mee tijdens het afhandelen, konden ook snel vragen beantwoorden en onze belangen duidelijk maken naar de verkopende partij.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.