• Verkocht

Landfortlaan 17 3207 KM Spijkenisse Maaswijk-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen in de gewilde wijk Landgoed in Spijkenisse. Deze aantrekkelijke woning is gebouwd in 2002 op een perceel van maar liefst 266 m2 eigen grond en heeft een ruime achtertuin op het zuidoosten. De keuken is gelegen aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde biedt de living een prachtig lichtinval. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met aparte toiletruimte. Maar dat is nog niet alles. Op de 2e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, een aparte wasruimte en een gezellige serre op het dakterras. De wijk Landgoed is een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met o.a. het winkelcentrum Maaswijk, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Vanuit de woning loopt u binnen een paar minuten in het natuur- en recreatie gebied “Park Welgelegen” en “De Uitwaayer” met o.a. diverse wandel-, fiets– en mountainbikepaden. Bent u nieuwsgierig? We nodigen u uit voor een bezichtiging!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Oprit met carport voor een auto.
Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot de garage, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Garage (ca. 20 m2) inpandig, voorzien van handmatige schuifdeur, elektra en stopcontacten. Via de garage heeft u toegang tot de achtertuin.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 38 m2) voorzien van een houtlook PVC vloer met vloerverwarming en de muren zijn voorzien van behang. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de achtergevel op de begane grond beschikt de woning over een handmatig zonnescherm met diepe uitval.

De open keuken met aangrenzend eetgedeelte (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een anderhalve spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een aanrechtblad met een kunststof afwerklaag en een houtlook PVC vloer met vloerverwarming.

Achtertuin (ca. 130 m2) is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, vijver, diverse fruitbomen, verlichting, buitenkraan, zonnescherm, overkapping, tuinkas en een houten berging. Via de achtertuin heeft u toegang tot de garage.

Berging (ca. 6 m2) is voorzien van elektra en stopcontact.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met aparte toiletruimte, bergkast, trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Door een groot raam heeft de overloop een mooie lichtinval. Toiletruimte is voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van behang, een gezellig erkertje en een schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van behang. Het raam heeft zicht op de achtertuin.
Slaapkamer 3 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van behang. Het raam heeft zicht op de achtertuin en het zijraam op de garage.
De slaapkamers zijn voorzien van een duurzame grindvloer en horren

Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, tweepersoons bubbelbad en een luxe douchecabine.

2e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de serre en alle vertrekken.

Slaapkamer 4 (ca. 20 m2) loopt van voor- tot achterzijde van het huis en is voorzien van grindvloer en hor. Via een deur heeft u toegang tot de serre.
Slaapkamer 5 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van grindvloer, hor en een gezellig erkertje.

Technische-/wasruimte (ca. 4 m2) inclusief stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2016), een omvormer voor de 10 zonnepanelen, zonneboiler, mechanische ventilatie en een aansluiting voor wasmachine en droger. Verder een pantry met een enkele spoelbak met warm- en koudwaterkraan.

Serre (ca. 14m2) voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:

- Goed onderhouden woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- 10 zonnepanelen en zonneboiler;
- CV ketel Remeha Calenta en centrale afzuiging bouwjaar 2016;
- Carport aan de voorkant, bouwjaar 2017;
- Begane grond voorzien van PVC vloer (2017) met vloerverwarming ;
- De slaapkamers zijn voorzien van horren;
- Gezellige overkapping in de achtertuin;
- Ruime serre op de 2e verdieping;
- Diverse fruitbomen in de achtertuin o.a. vijgen-, appel-, perzik-, kaki-, citrus- en kersenboom. Tevens vijver met pergola en druivenranken.
- Schitterend gelegen met veel voorzieningen en natuurgebied op korte afstand.

Makelaar: Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE G 2847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.