Catharina van Renneshof 12 3207 WT Spijkenisse Maaswijk-Noordoost

Welkom thuis op de Catharina van Renneshof 12, waar comfortabel wonen en moderne luxe samenkomen! Deze prachtige tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor een stijlvolle en gezellige leefomgeving. Met 3 slaapkamers, een eigentijdse keuken en een fraai aangelegde tuin, wordt wonen een waar genot.

Ligging:
Gelegen in de wijk Maaswijk, aan de rand van Spijkenisse, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van de prachtige Maas.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver aangezien een supermarkt op fietsafstand ligt, waardoor het gemak van het stadsleven binnen handbereik is.
De ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Met diverse uitvalswegen in de buurt ben je snel onderweg naar Rotterdam of een van de andere omliggende steden.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal waar zich het toilet (2020), de meterkast en de trapopgang bevindt. De woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui waardoor je in de zomer de tuin bij de woonkamer kunt betrekken. De gehele beneden verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaat vloer. 
Een eyecatcher is de ronde muur tussen de woonkamer en de half-open keuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prima formaat. De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd. Deze is modern, volledig betegeld en voorzien van een badmeubel met spiegelkast, toilet en een ruime regendouche. Tevens is er nog een waskamer voor de wasmachine en de droger.

Tuin:
Ondanks dat de achtertuin op het noorden ligt is de tuin altijd zonnig! Doordat de woning vrij laag is weet de zon deze heerlijke tuin altijd te bereiken. Deze is in 2019 voorzien van keramische tegels en nieuwe schuttingen. Er zijn diverse zitjes in de tuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996;
- Energielabel ;
- Inhoud: 381,2m³;
- Woonoppervlakte: m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Verwarming middels CV-ketel (2012);
- Warm water middels combiketel;
- Energielabel A;
- Kozijnen buitenkant woning geschilderd in september 2023;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.