• Verkocht

Ranonkel 5 5161 WC Sprang-Capelle Vrijhoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke gezinswoning aan de rand van het dorp zit vol aangename verrassingen. Het heeft namelijk 4 slaapkamers, is hartstikke netjes onderhouden en - het mooiste van alles - heeft een prachtig vrij uitzicht aan de achterkant! Graag vertellen we je er meer over.

Al op het moment dat je door de nette aangeplante voortuin loopt voel je de huiselijkheid van deze woning. Zo ook binnen. Aan de voorkant van het huis zit de U-vormige keuken voorzien van plintverwarming. Op het donkere granieten aanrechtblad heb je meer dan genoeg ruimte om een drie-gangen diner voor te bereiden. Aan de achterzijde zit de woonkamer die uitkijkt over de tuin. Toilet en entree zijn compleet vernieuwd in oktober 2018.

Via de berging kom je in de tuin. Deze is grotendeels betegeld, maar door de ingebouwde vijver aan de zijkant heb je een fijne afwisseling. Aan de achterzijde van de tuin grenzen de voetbalverlden waardoor je helemaal vrij gelegen bent. Hierdoor heb je weinig inkijk en veel rust. Daarnaast is er voldoende ruimte voor diverse plekken om een zit- of lounge hoek te creëren. Achter in de tuin is ook nog een berging te vinden en een achterom.

Op de eerste verdieping zitten de badkamer en drie slaapkamers, waarvan er twee lekker ruim zijn. De badkamer is vorig jaar nog deels vernieuwd met een nieuw plafond, spotjes en een nieuwe douchewand. Verder voorziet het in een toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Dan door naar de tweede verdieping. De cv-ketel, evenals aansluitingen voor wasapparatuur zijn op de voorzolder te vinden. Ook zit op deze verdieping nog een ruime 4e slaapkamer. Schroom niet om eens even een kijkje naar buiten te nemen! Vanuit hier heb je namelijk het mooiste uitzicht van het hele huis.

Tegen de rand van het dorp kun je in de groenrijke omgeving heerlijke wandelingen maken. Qua bereikbaarheid van faciliteiten zit je ook goed, want in een hecht dorp als Sprang-Capelle hoef je maar twee keer te vallen en je bent er. Zo zitten de basisschool en de kinderopvang een paar straten verderop. Als hoogtepunt stap je je achterdeur uit en sta je midden op de voetbalvelden van Sprang-Capelle! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor je bijvoorbeeld Waalwijk, Tilburg of ’s-Hertogenbosch snel en gemakkelijk bereikt.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning;
- Dubbel glas, uitzondering badkamer en toilet;
- 4 slaapkamers;
- Nette keuken;
- Tuin op het oosten;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Aan de rand van het dorp;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smart Line HR (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG B 4393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (11,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Waalwijk

Bel 0416-344944

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.