• Verkocht

Kaardebol 14 5161 WJ Sprang-Capelle Vrijhoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Wonen aan een rustig woonerf met 4 slaapkamers, een ruime garage, verzorgde tuin met een sfeervolle overkapping, geheel voorzien van kunststof kozijnen en onder andere een moderne nieuwe badkamer en dat met scholen en winkels op een korte afstand. Zomaar wat zaken die u allemaal heeft bij deze leuke tussenwoning aan de Kaardebol 14 in Sprang Capelle. Enthousiast? Bekijk dan de presentatie en film van deze woning voor een eerste indruk. Interesse? Bel of email voor een afspraak. We leiden u graag rond.

Hal
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin komen we in de ruime, lichte hal voorzien van laminaat. Deze geeft toegang tot de berging, meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, vrij hangend toilet met fontein, de handige trapkast, keuken/woonkamer en trap naar de verdieping.

Berging
Ruime inpandige berging met vlizo naar de bovengelegen vliering. In de berging vinden we de HR cv-combiketel van AWB uit 2001. Daarnaast is er ruimte voor de nodige huisraad, fietsen of een eventuele gewenste extra koelkast/vriezer. De berging is eventueel ook rechtstreeks van buitenaf te bereiken.

Keuken
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is een leuk zicht op de straat. De lichte keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Woonkamer
Sfeervolle, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR dubbel glas. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met lichte wanden en plafond. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Overloop
Via de overloop is toegang tot de slaapkamers 1,2,3, de badkamer en trap naar de verdieping.

Slaapkamers 1,2,3
De woning beschikt over 3 prima slaapkamers, alle voorzien van novilonvloer en kunststof kozijnen type draai kiep met HR dubbel glas. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Badkamer
Vernieuwde moderne badkamer 2018 geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede vrij hangend toilet, verwarming en badkamermeubel.

Voorzolder
Middels een vaste trap komen we op de voorzolder. De verdiepingsvloer is van beton. Hier vinden we de aansluitingen voor een wasmachine en droger en er is een dakraam, bergruimte onder de schuine zijde en toegang tot de zolderkamer.

Slaapkamer 4
Prima 4e (zolder) slaapkamer met dakraam en bergruimte onder de schuine zijde.

Tuin
De tuin is zonnig gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een terras, verzorgd groen, achterom en sfeervolle overkapping met houtkachel en berging.

Berging
Handige berging voorzien van pannendak, elektra en achterom.

Garage
Bij de woning hoort een garage. Deze is prettig ruim 3,1m bij 5,8m en voorzien van elektrische garagedeur met loopdeur. De garage is gelegen in de straat schuin tegenover de woning.

Algemeen
- Bouwjaar: 1982
- Perceeloppervlakte: 169 m² inclusief garage
- Inhoud: ca. 380 m³ inclusief berging
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m² exclusief berging
- Overige inpandige ruimte lager dan 1,5 m plus vlieringen en berging: ca. 35 m²
- Isolatievoorzieningen: vloer, gevelisolatie en dubbel glas
- HR cv-combiketel 'AWB' uit 2001
- Energielabel: C
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG B 5539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPRANG B 4374
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.