• Verkocht

Eikenlaan 19 5161 TN Sprang-Capelle Sprang

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eikenlaan 19, 5161 TN SPRANG-CAPELLE

Royale INSTAPKLARE twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage met eigen oprit, 4 slaapkamers, moderne keuken (2018) en badkamer (2020) Fraai aangelegde tuin met ligging op het zonnige Zuiden. Deze beschikt over een royale houten overkapping en er zijn 15 zonnepanelen aanwezig (A-label). Deze prachtige zeer ruime woning is gelegen in de kindvriendelijk bomenbuurt in Sprang-Capelle, naast Landgoed Driessen.

Bouwjaar: 1991
Inhoud: ca. 410 m3
Woonoppervlakte: ca. 121m2
Bijgebouwen resp. 25m2 en 19m2
Perceeloppervlakte: 195 m2

Voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. De uitvalswegen A59 en de N261 zijn eenvoudig en snel te bereiken. Met de fiets ben je zo in het centrum van Sprang-Capelle, Kaatsheuvel en Waalwijk of de Loonse en Drunense Duinen.

Indeling:

Begane grond:
De lichte zij-entree biedt toegang tot de garderobe, met betegeld modern toilet, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte ruime sfeervolle woonkamer. De gehele benedenverdieping plus trapopgang, hal en overloop zijn voorzien van een mooie houten parketvloer. Alle wanden en plafonds zijn netjes met stucwerk afgewerkt. De woonkamer is ruim en beschikt over een gashaard (Faber) en trap-/opbergkast.

Aan de achterzijde is een schuifpui aanwezig die toegang biedt naar de overkapping en door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. Middels de loopdeur heeft men toegang tot de fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de achterzijde van de begane grond zijn rolluiken aanwezig. Het binnen- en buitenschilderwerk is onlangs gedaan.

De moderne open keuken (2018) met tegelvloer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is o.a. voorzien van een composiet werkblad, Siemens apparatuur o.a. vaatwasser, stoomoven, Quooker, koelkast , aparte vrieskast, afzuigkap en inductiekookplaat. Verder is er voldoende opbergruimte in de onderkasten aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de moderne nieuwe badkamer en de vaste trap naar de 2de verdieping bereikbaar. De masterbedroom aan de voorkant gelegen, is ruim van afmeting en beschikt over een nieuwe ingebouwde kastenwand en heeft een eiken parketvloer. Ook de andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn netjes afgewerkt. De vloer van een slaapkamer is voorzien van een lichte laminaat vloer. De andere slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig.

De onlangs vernieuwde geheel betegelde moderne badkamer (2020) heeft een inloopdouche met Sun-Shower (ter overname), dubbel wastafelmeubel, 2de toilet en een elektrische radiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zeer royale zolderetage bereikbaar waar de 4de slaapkamer (hobby/werkkamer) zich bevindt. De hele tweede verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Ook is er een groot Velux dakraam aanwezig. De voorzolder is ook ruim van afmeting. Hier bevindt zich de Cv-combiketel (2003/eigendom) en de was-/droogmachine aansluitingen. Tevens is er een groot raam aan de zijkant van het huis aanwezig. De hoge plafonds geven een zeer ruimtelijk gevoel! Bovendien is er nog een ruime bergzolder in de nok van het huis, bereikbaar met losse trap.

Tuin:
De woning heeft een ruime onderhoudsvrije achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde waardoor deze veel privacy biedt. De tuin is op het Zuiden gelegen en beschikt over een zijpoort. Achterin de tuin bevindt zich een eigen oprit naar de ruime stenen garage met elektrische bedienbare garagedeur en is voorzien van elektriciteit, buitenkraan en heeft nieuwe kunststof dakbedekking (2019). De houten overkapping (25m2) met lichtstraat, verlichting, zon/wind screen (ter overname) en shutters is van 2018. Het schilderwerk buiten is nog gedaan in 2017. Door de ruime afmetingen van de tuin is het nagenoeg de gehele dag mogelijk van de zon te genieten. In de directe omgeving is er voldoende ruimte om vrij te parkeren.

Algemeen :
- INSTAPKLAAR ROYALE WONING (Label A) GARAGE MET EIGEN OPRIT.
- Keurig en zeer netjes onderhouden woning.
- 4 ruime slaapkamers.
- Moderne keuken en badkamer.
- De woning beschikt over 15 zonnepanelen, rolluiken aanwezig.
- Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin met grote sfeervolle houten overkapping.
- Kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvelden.
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
- Project notaris DGF te Kaatsheuvel is van toepassing.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning.

Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom. Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Postbus 691 | 5041 AR WAALWIJK | 0416 283793

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonnecollectoren
Cv-ketel
2003

Kadastrale gegevens

SPRANG C 418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

TopHuys.nl

Bel 0416283390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.