• Verkocht

Stadhoudersweg 72 C 9076 AE St.-Annaparochie St.-Annaparochie Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bijzonder mooie plek aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de landerijen !

Deze riante en traditioneel gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage voorzien verdieping is gesitueerd op 435 m2 eigen grond en op prachtige locatie aan de buitenzijde van het dorp gelegen en toch op loopafstand van het winkelcentrum en supermarkten.
Sint-Annaparochie heeft een zeer uitgebreid en divers voorzieningenniveau. Winkels, supermarkten, bedrijven, diverse scholen en zeer goed openbaar vervoer.

Deze verrassend ruime vrijstaande woning heeft ruim 140 m2 woonoppervlakte en daarnaast nog een geïsoleerde garage van 16 m2 die ook zeer goed als werkkamer gebruikt kan worden.

Rondom de woning een bestrate voortuin, dubbele achterom naar de achtertuin, een grote oprit voor zeker 2 auto's en een royale achtertuin op het oosten maar een ideale zoninval, van 's ochtends tot 's avonds. En met het geweldige uitzicht over de landerijen aan de voorzijde ziet u zelfs de zon ondergaan !

Indeling:
Begane grond
Zij-entree/ruime hal met trapopgang en meterkast, ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren en open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met CV-opstelling, wasmachineaansluiting en toiletruimte en aangebouwde, geïsoleerde garage met automatische garagedeur en tuindeur (in gebruik als werkkamer).

Eerste verdieping
Ruime overloop met vlizotrap naar zolder, 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim, nette badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelcombinatie.

Zolder
Vlizotrap naar ruime zolderverdieping met WTW-opstelling.

Bijzonderheden
- bouwjaar 2005 en volledig geïsoleerd (HR++ beglazingen)
- CV via ATAG HR-combiketel en balansventilatie met warmte-terug-win installatie
- woning staat leeg en op onderdelen is onderhoud nodig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Benraad HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE F 1110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
182 m² (14 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.