Sint Walfriedstraat 3 4711 VC St. Willebrord Sint Willebrord

OBJECT:
Een twee-onder-één-kapwoning met garage, cv, ondergrond, erf en tuin, gelegen in een rustige woonomgeving.

VRAAGPRIJS:
€ 359.000,= k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
244 m2

WOONOPPERVLAKTE:
Woning 90 m2
Garage 39 m2

INHOUD:
453 m2

BOUWJAAR:
2004

AANVAARDING:
Oplevering eind 2022

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (met betonnen vloer)

Hal met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. Vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast waarin 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet met tegelvloer, tegelwanden en een spuitwerk plafond. Fonteintje.

Woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. Openslaande deuren naar de tuin. Trapkast.

Open keuken met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. Luxe keukeninrichting voorzien van roestvrij stalen spoelbak, afzuigkap, kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron/oven.

1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. Vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Badkamer met tegelvloer, tegelwanden en een spuitwerk plafond. Ligbad (whirlpool), inloopdoucheruimte en een badmeubel met wastafel.

Slaapkamer met laminaatvloer, granol wandafwerking en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. LG airco incl. verwarmingsmogelijkheid. Schuifwandenkast.

Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond.

2e VERDIEPING:

Zolderruimte met spachtelputz wandafwerking en dakbeschot in het zicht. Wasmachine aansluiting. Bergruimte onder schuine kanten. Vaillant combiketel met warmte-terug-win systeem.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Garage met schoonmetselwerk wanden en een plat dak. Electrische overheaddeur. Loopdeur. Oprit.

Voor- en achtertuin met bestrating, overkapping en kunstgras.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

De woning is voorzien van rolluiken, grotendeels elektrisch.

De woning is voorzien van spouwmuur isolatie.