• Verkocht

Rozenstraat 2 B 4711 GG St. Willebrord Sint Willebrord

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een jonge, instapklare, moderne woning? Deze tussenwoning heeft het allemaal! De woning beschikt over een luxe keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer op de tweede verdieping) en is afgewerkt met hedendaagse, moderne materialen.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal met toilet toegang tot de praktisch ingedeelde tuingerichte woonkamer voorzien van een ruime trapkast. De luxe keuken met de nodige inbouwapparatuur is aan de voorzijde van de woning gelegen, aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Via de overloop bereik je de twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is keurig afgewerkt en gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II is eveneens keurig afgewerkt en gelegen aan de achterzijde van de woning.
De volledig, in lichte kleurstelling, betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, hangtoilet, designradiator en dubbele wastafel in badmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolder voorzien van laminaatvloer, standplaats van de HR CV combi installatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Bergruimte achter de schotten. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een 3e slaapkamer.

Buiten:
De gezellige, privacy biedende achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een houten tuinhuis.
De keurig aangelegde voortuin geeft een fraaie entree.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 2015 op een perceel van 118m², heeft ca. 118m² woonoppervlakte. De inhoud bedraagt ca. 411 m³. Optimaal geïsoleerd en instapklaar!

Specifieke kenmerken:
Bouwjaar 2015
Optimaal geïsoleerd, lage energielasten
Instapklare woning
Strakke moderne keuken en badkamer
Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
Privacy biedende tuin
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
Fijne woonomgeving
Op loopafstand van centrumvoorzieningen in het dorp

Locatie:
Deze jonge tussenwoning is gelegen nabij het centrum van het dorp met een diversiteit aan bebouwing.
De centrale locatie biedt echter ook rust, louter bestemmingsverkeer. Scholen en winkels treft u op loopafstand. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 a 45 autominuten. Tevens is er een goede voorziening in het openbaar vervoer. Via diverse buslijnen zijn de omringende steden bereikbaar. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

RUCPHEN D 8892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs

Bel 0165-502211
maikel elsten
Rozenstraat 2 B
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Helemaal tevreden, een aanrader voor iedere huizenverkoper! Goede communicatie en word meegedacht aan veranderingen aan de woning wat ten goede komt van de verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.