• Verkocht

Poststraat 26 9501 ER Stadskanaal Stadskanaal Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 396 m² wonen
  • 844 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

IETS UNIEKS !!!!
Karakteristieke en VOLLEDIG GEMODERNISEERDE villa met grote leefruimte en inpandige werkplaats (ca. 130 m²), gesitueerd op een perceel van 844 m² nabij het centrum van Stadskanaal. Het geheel omvat een grote woning met kantoorruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping & een riante loft met alle voorzieningen.

Indeling:
royale entree met prachtige voordeur, ruime woonkamer (ca. 40 m²), grote woonkeuken met tuindeuren (ca. 29 m²), provisiekelder, toilet, zij-ingang, kantoor annex praktijk-aan-huis (ca. 11 m²), 2e toilet, inpandige berging en royale werkplaats (ca. 130 m²).

1e Verdieping:
grote overloop met inloopkast, 3 slaapkamers (ca. 9, 12 en 18 m²) en complete badkamer (douchecabine, toilet en wastafelmeubel).

LOFT
De loft is bereikbaar via een eigen opgang en beschikt over een prachtige leefruimte (ca. 130 m²) met kookeiland, hal, grote slaapkamer (ca. 22 m²) en badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel.

INFO:
Ideale combinatie tussen WONEN & WERKEN AAN HUIS of gebruik als GENERATIEWONING.
Het gehele pand is 4 jaar geleden geheel verbouwd en gemoderniseerd met behoud van de de originele elementen van 100 jaar geleden.
De werkplaats is zowel aan de voor- en achterzijde bereikbaar voor een auto.
Het huis is in 1902 gebouwd en voorzien van een fraaie trapgevel, gemetselde lateien en prachtig versiering in de gemetselde buitengevels.
Naast de woning ligt een brede oprit en het is mogelijk om meerdere auto's te parkeren achter het pand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 997
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
396 m²
Overige inpandige ruimte
147 m²
Perceel
844 m²
Inhoud
2.370 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 13259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE B 13257
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
264 m² (22 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Beilen Makelaars

Bel 0599 - 696 303

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.